В Петербурге опять появятся высотные новостройки

В Петербурге опять появятся высотные новостройки

Новая редакция региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), разработанная в Смольном и находящаяся сейчас на рассмотрении в Законодательном собрании Петербурга, может подтолкнуть застройщиков к возведению высотных домов. Такое мнение высказал Алексей Белоусов, вице-президент «Объединения строительства Санкт-Петербурга», в ходе форума «Будущий Петербург».

По словам Белоусова, старая версия нормативов позволяла рассчитывать площадь необходимого озеленения участка при возведении жилой новостройки в зависимости от локации: 6 «квадратов» на человека в центре города, 12 «квадратов» в спальных районах и 16 в пригородах. Рассматриваемый сейчас проект РНГП предполагает единственную норму в 16 метров зеленой территории на человека, что резко сократит застраиваемую площадь участка. Закономерным следствием станет «рост» новостроек вверх.

Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate, согласна с Белоусовым: «Стоимость земли под жилую застройку в Петербурге высока, вследствие чего девелоперы и так ориентированы на строительство высотных объектов, если это позволяют грунты. Сейчас застройщиков обязали строить самостоятельно социальную инфраструктуру, что, по прогнозам большинства экспертов, должно увеличить стоимость жилья для конечного покупателя. Еще одно дополнительное обременение для девелопера также вряд ли никак не отразится на цене, и единственный способ сделать подорожание не очень выраженным – построить «добавочные» этажи».

Между прочим

В 2015 налог на квартиры в новостройках Петербурга вырастет на 50%

Дата публикации 22 ноября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1302 квартиры
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2203 квартиры
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков