 |
| В Петербурге не бывает новостроек эконом-класса с видом на воду |
О жилых комплексах, построенных возле «большой воды», рассказала порталу Novostroy-SPb Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. На набережных сегодня строятся как новостройки премиум-класса, так и недорогие проекты. Тем не менее, это все-таки не эконом, а комфорт-класс.
Из относительно недорогих локаций можно отметить Красносельский район. Здесь на берегу Финского залива строятся проект комплексного освоения территорий «Балтийская жемчужина», ЖК «Южная акватория» и др. Комфорт-класс также реализуется в Невском районе. В частности, два проекта здесь строит компания «ЛенСпецСМу»: ЖК «Речной» и ЖК «Ласточкино гнездо».
Более дорогой дом бизнес-класса возводят на Ушаковской набережной: это МФК Riverside от Setl City. Элитные проекты с видом на воду строятся в Петроградском районе города: «Леонтьевский мыс», «Венеция», «Премьер Палас».
Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development, поясняет, что в Петербурге жилые объекты с видом на воду можно разделить на два типа: построенные на набережных города и на побережье Финского залива.
Строительство новых объектов на набережных зачастую невозможно из-за уже сложившегося архитектурного облика города и различных ограничений, поэтому застройщики чаще прибегают к реконструкции промышленных и старых жилых зданий. Таким образом, перспективным в этом смысле является освоение участков «серого пояса», к которым относятся такие набережные как Свердловская, Арсенальная, часть набережной от Кантемировского моста до Ушаковской развязки.
Большой интерес у девелоперов вызывает Петровская коса. На острове, где уже строится жилье, но еще есть свободные участки, возможно строительство элитной недвижимости, благодаря ее удобному расположению и качественным видовым характеристикам.
Между прочим
Новостройки Петербурга: ожидания и реальность
Дата публикации 07 августа 2013
