Ввод в России периода охлаждения для сделок с недвижимостью на вторичном рынке на поможет защитить покупателей от мошеннических схем. Такое мнение высказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По ее словам введение подобного ограничения остановит все сделки, «и никто вообще ничего не сможет купить». Подобная мера может быть эффективна для защиты продавцов, но не покупателей. Период охлаждения не поможет, когда люди сознательно идут на обман, подчеркивает Светлана Разворотнева.
Сейчас в Госдуме обсуждаются различные варианты борьбы со сделками по «схеме Долиной». Введение периода охлаждения сроком в семь дней – один из них. Авторы этого предложения уверены, что за этот срок покупатель сможет проверить все документы и убедиться в добросовестности продавца.
Депутаты также предлагают, например, ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, связанных с приобретением недвижимого имущества и обязательное страхование сделок с недвижимостью в уполномоченных организациях если такое имущество является для продавца или покупателя единственным.
Россияне стали чаще жаловаться на продавцов квартир которые зачастую являются людьми пожилого возраста и после закрытия сделки подают иск в суд, где оспаривают ее. При этом суды встают на сторону продавцов, а покупатели лишаются и квартиры и денег, так как вернуть их уже бывает невозможно. Самым громким стало судебное разбирательство до делу о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной. Которая заявила, что ее обманули мошенники и через суд вернула себе квартиру. Покупатель при этом осталась и без квартиры, и без денег.
Между прочим
Минстрой: государство должно регулировать работу риэлторов
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 01 декабря 2025
Оставить отзыв