В январе 2026 года россияне направили на досрочное погашение ипотечных кредитов 276,09 миллиарда рублей. По сравнению с предыдущим годом показатель вырос на 24%, говорится исследовании Объединенного кредитного бюро.
Заемщики досрочно вносили деньги по 2,12 миллионам кредитов. Больше половины суммы – 155,12 миллиарда рублей – было направлено на полное погашение ипотеки. В результате в январе россияне досрочно погасили 718 тысяч жилищных кредитов.
По итогам 2025 года заемщики направили на досрочное погашение ипотечных кредитов 3,27 триллиона рублей. Показатель уменьшился по сравнению с 2024 годом на 13,5%. Досрочно вносили средства на 28,3 миллиона займов. Большая часть (60%) средств пошло на полное погашение ипотеки. Таких кредитов было 9,51 миллиона. Оставшиеся 1,4 триллиона рублей были направлены на частичное погашение жилищных кредитов.
На объемы досрочного погашения ипотеки повлияли несколько факторов, объясняет генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин. Вырос общий объем ипотечного портфеля, а вместе с ним и объем досрочного погашения. Кроме того, повлияли высокие ставки по кредитам. Вероятнее всего заемщики взявшие ипотеку в 2025 году, изначально планировали погасить ее досрочно.
Еще один фактор – снижение Центробанком ключевой ставки с середины 2025 года. Оно изменило соотношение между ставками по вкладам и кредитам. Если в начале года было выгоднее держать деньги на депозите, то позже оптимальным решением стало досрочное погашение ипотеки.
Между прочим
Жители Петербурга стали чаще гасить ипотеку досрочно
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 17 марта
Оставить отзыв