Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) проанализировал продажи новостроек Северной столицы в 2022 году. Выяснилось, что самым востребованным районом среди покупателей новых квартир комфорт-класса был Красносельский – на эту локацию в общей структуре спроса пришлись 26%.
Следующими по популярности стали Приморский и Московский районы, их доли составили 19% и 14% соответственно. Лидерами продаж в новостройках класса «комфорт» стали небольшие квартиры – студии площадью 20-25 кв. метров и 1-комнатные метражом 30-35 «квадратов». При этом средняя площадь проданной квартиры составила 37 кв. метров.
Как рассказала Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость», прошлый год показал рост спроса на малоэтажные жилые комплексы. Если сравнивать с 2021 годом, то доля продаж в таких новостройках увеличилась с 19% до 29%.
Большая часть квартир в домах комфорт-класса (86%) были куплены в кредит. По статистике экспертов, средняя сумма ипотеки в Петербурге выросла с 4,3 млн рублей в 2021 году до 5,8 млн рублей в 2022-м. Средний срок займа в конце прошлого года достиг 25 лет, хотя в 2021 году ипотеку в среднем брали только на 20 лет. Кредит на максимальный срок 25-30 лет оформляли более 70% покупателей.
Между прочим
В Петербурге самую недорогую студию на старте продаж можно было купить в феврале за 5,3 млн руб.
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 марта 2023
