Средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах Петербурга увеличилась в прошлом году на 37%. В январе-2021 средняя цена «квадрата» в 13 районах города была на уровне 162 тыс. рублей, в конце декабря показатель достиг отметки в 221,9 тыс. рублей (+59,9 тыс. руб.).
Об этом сообщило агентство недвижимости «Прайд Групп». По данным компании, сильнее всего подорожали новостройки Кировского района, где стоимость кв. метра в среднем выросла в два раза или на 100,3%: со 132,2 тыс. рублей в начале года до 264,8 тыс. рублей – в конце.
На втором месте оказался Калининский район, где цена «квадрата» прибавила за год почти 72% – со 137,7 тыс. рублей до 236,7 тыс. рублей. Хорошую ценовую динамику показал и Адмиралтейский район, в котором строящиеся квартиры подорожали до 249,1 тыс. руб./кв. м (+45,2%).
Наименьший рост стоимости кв. метра был зафиксирован в Выборгском районе, где средняя цена увеличилась только на 17,4% – до 170,2 тыс. руб./кв. м (+25,2 тыс. руб.). Как разъяснил гендиректор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, в этой локации не было крупных стартов и новых объектов, поэтому цены увеличились незначительно.
Кировский и Калининский районы в дальнейшем вряд ли останутся лидерами по росту цен, поскольку здесь были очень хорошие старты продаж в 2021 году и стоимость новых проектов будет приближена к ним. Грандиозные старты в недооцененных районах будут «поднимать» стоимость жилья.
Между прочим
Самыми прибыльными стали апартаменты в Петроградском и Адмиралтейском районах
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 26 января 2022
