Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В 2020 году россияне смогли заработать на маткапитале до 2 млн рублей

    Предприимчивые российские семьи благодаря льготной ипотеке под 6,5% годовых и стремительному росту цен на жилье смогли получить хорошую прибыль на последующей перепродаже квартиры. При этом для покупки квадратных метров использовался материнский капитал.

    Как рассказали изданию «РИА Новости» эксперты рынка, финансово грамотные граждане в начале лета 2020 года, когда новостройки еще дорожали в пределах обычного, оформляли льготную ипотеку с помощью маткапитала. После продажи недвижимости примерно через полгода прибыль могла достигать 2 млн рублей и более.

    К примеру, квартира приобретена за 4 млн рублей, а продана за 6,8 млн рублей. Чистый доход от продажи этого объекта составил 2,436 млн рублей с учетом 13%-го налога от дохода – с 2,8 млн надо выплатить 364 тыс. рублей. Имущественный вычет, который может достичь 650 тыс. рублей (за саму покупку и проценты по кредиту), делает схему еще более привлекательной.

    Такая сделка абсолютно легальна с точки зрения закона, так как запрета на продажу жилья, купленного с использованием маткапитала, нет. Также владелец такой квартиры может в ней не проживать или сдавать ее в аренду. Нет и ограничений по метражу и количеству других объектов недвижимости в собственности.

    Отмечается, что осенью интерес к подобным сделкам снизился, так как новостройки уже серьезно выросли в цене – самые ликвидные объекты до 30% и выше.

    Между прочим

    Получить налоговый вычет за покупку жилья в Ленобласти станет проще

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 09 марта 2021
    Теги:
    #госпрограмма #Кредиты #Льготная ипотека #материнский капитал #налоговый вычет #новостройки

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Предложение Невского района пополнилось квартирами в двух ЖК комфорт-класса
    Предложение Невского района пополнилось квартирами в двух ЖК комфорт-класса
    Девелопер «Брусника» вывел на рынок Петербурга свой новый проект – камерный квартал «Текстура». Новостройка бизнес-класса строится в Невском районе, в 6 минутах ходьбы от метро «Елизаровская». Дом будет состоять из секций высотой семь...
    31 октября 1865
    На рынок вышли квартиры в двух ЖК комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти
    На рынок вышли квартиры в двух ЖК комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти
    «Группа ЛСР» объявила о старте продаж в новом корпусе своего жилого комплекса комфорт-класса «Ржевский парк». ЖК строится во Всеволожском районе Ленинградской области. Первая очередь проекта, состоящая из восьми домов высотой 11-16 этажей, уже...
    29 октября 3062
    Ввод жилья в Петербурге упал на 40%
    Ввод жилья в Петербурге упал на 40%
    С января по конец сентября в Петербурге сдали 987,4 тысячи квадратных метров жилья. Согласно отчету Петростата, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года показатель сократился на 40,4%. В опубликованном документе говорится, что организации ввели за этот период...
    27 октября 4259
    В новостройках Петербурга сокращаются площади квартир
    В новостройках Петербурга сокращаются площади квартир
    За последние пять лет средняя площадь квартир на рынке новостроек массового сегмента в Петербурге сократилась на 6 квадратных метров. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные NF Group. Уменьшение площадей лотов в продаже наблюдается и в...
    24 октября 5771
    Петербург оказался в лидерах по выдаче льготной ипотеки
    Петербург оказался в лидерах по выдаче льготной ипотеки
    C января по конец сентября российские банки выдали по льготным ипотечным программам 2,21 триллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выдачи вырос на 6%, следует из сообщения «Объединенного кредитного бюро». В среднем в месяц...
    23 октября 5654
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 4979
    Лимит налогового вычета за жилье предлагают увеличить
    Лимит налогового вычета за жилье предлагают увеличить
    Предельный размер налогового вычета при покупке квартиры необходимо увеличить до 8 миллионов рублей. Об этом ТАСС заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По словам депутата действующий лимит давно не соответствует...
    20 октября 5942
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 5456
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков