Стоимость квартир в новостройках в черте Санкт-Петербурга продолжит рост в 2016 году. Так считают специалисты аналитического центра ГК «Доверие». По мнению аналитиков, рост цены квадратного метра в петербургских новостройках будет обусловлен сразу несколькими важными факторами. В частности, сыграют свою роль цены на нефть, инфляция и другие макроэкономические показатели.
Также стоит отметить, что количество перспективных земельных участков под застройку в городской черте с каждым годом сокращается, что неизбежно окажет влияние на ценообразование – стоимость «квадрата» в новых домах будет расти вместе с ценой перспективных участков. Снижаются и нормы рентабельности по девелоперским проектам, в результате чего застройщики будут вынуждены увеличить стоимость квартир для покупателей.
Одно из самых ожидаемых потенциальных событий первой половины 2015 года – решение Правительства России по поводу продления или завершения программы субсидирования ипотечного кредитования. Многие специалисты считают, что именно господдержка ипотеки в 2015 году позволила не допустить обвала спроса на новостройки. Таким образом, многое в ценообразовании будет зависеть от того, будет ли продлена эта программа или она завершится в апреле 2016 года.
Между прочим:
В 2015 году чаще всего квартиры в строящихся домах покупали в Мурино
Дата публикации 12 января 2016