Переверните экран

ЦБ повысил ключевую ставку до 4,5% годовых

19 марта на заседании совета директоров Банка России было принято решение увеличить ключевую ставку на 0,25% годовых – до 4,5%. Минимальное значение в 4,25% годовых ставка сохраняла с конца июля 2020 года, при этом она последовательно снижалась с уровня 7,75% с середины лета 2019 года.

Эксперты ожидали повышения ключевой ставки – на днях глава инвестподразделения «Сбера» SberCIB Investment Research Ярослав Лисоволик спрогнозировал, что ставка будет повышена на 0,25% – до 4,5%, далее последует рост еще на 0,25%. По мнению аналитиков Bloomberg, Центробанк может увеличить ставку на 1,25% или более до конца этого года.

Как сообщил ЦБ в своем пресс-релизе, в I квартале 2021 года потребительские цены росли сильнее, чем ожидалось. Внутренний спрос растет быстрее предполагаемого сценария, опережая темпы наращивания выпуска в некоторых отраслях. Инфляционные ожидания населения и бизнеса пока находятся на повышенном уровне, а баланс рисков сместился в сторону проинфляционных.

Быстрое восстановление спроса и повышенное инфляционное давление обусловили возвращение к нейтральной денежно-кредитной политике. Стоит отметить, что инфляция складывается выше прогноза ЦБ (5% в I кв. 2021 г.). Так, в январе годовой темп прироста потребительских цен составил 5,2%, в феврале увеличился до 5,7%, а в середине марта достиг 5,8%.

По мнению Дениса Бобкова, гендиректора компании «Недвижимость-Профи», повышение ключевой ставки отразится на рынке недвижимости не лучшим образом. Новая ставка повлияет на ипотечное кредитование, т.к. только около 20% кредитов приходится на льготную ипотеку под 6,5% годовых, но и она скоро завершится.

Но есть и положительный момент в повышении ставок по ипотеке. По мере завершения программы льготного кредитования и удорожания «обычной» ипотеки спрос на жилье и, в частности, на новостройки сократится, в итоге рост стоимости квадратного метра замедлится.

Следующее заседание Совета директоров Банка России по уровню ключевой ставки состоится 23 апреля 2021 года.

Между прочим

В 2021-2023 годах ключевая ставка вернется к 5-6% – Центробанк

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 19 марта 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Центробанке выступили против согласования с Минстроем введения лимитов по ипотеке
Банк России не поддерживает идею обязать его согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Министерством строительства. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров. По ее словам...
24 марта 3863
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4367
Центробанк второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить неизменной ключевую ставку. Таким образом она остается на уровне 16% с середины декабря прошлого года. В опубликованном на сайте Центробанка сообщении говорится, что инфляционное...
22 марта 3071
Дом.РФ прогнозирует падение выдачи ипотеки на 30-40%
В 2024 году количество выдач ипотечных кредитов может сократиться на 30-40% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко, в этом году может быть выдано 1,1-1,3 миллиона кредитов. По данным за первые два месяца 2024 года...
22 марта 3818
В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Председатель комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев предложил отменить первоначальный взнос на ипотеку для молодых семей. Как пишет РИА Новости, такие рекомендации с предложением обсудить с Центробанком парламентарий направил министру строительства и ЖКХ...
22 марта 4061
Эксперты ожидают, что Центробанк оставит ключевую ставку на уровне 16%
В пятницу, 22 марта, Банк России проведет очередное заседание совета директоров, посвященное уровню ключевой ставки. Практически все эксперты, опрошенные журналистами на эту тему сходятся во мнении, что в этот раз регулятор не будет ничего менять и оставит ключевую ставку...
19 марта 3764
Россияне, взявшие ипотеку по высоким ставкам, переплатят четыре стоимости квартиры
Через 20 лет россияне, которые взяли ипотеку по текущим ставкам в 16-19%, переплатят по кредиту 400%. Об этом «Газете.Ru» рассказала доктор экономических наук Елена Иванкина. Из-за высокой ключевой ставки рыночная ипотека сейчас выдается под 18-19% из этого...
18 марта 8993
В России могут появиться жилищные вклады
Правительство России поддержало законопроект о создании нового финансового инструмента – жилищных депозитов. Инициатива была внесена в Госдуму в октябре 2023 года. По данным «Известий», в Центробанке это предложение также...
15 марта 4367
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков