Переверните экран

Трейд-ин и рассрочка скоро снова станут популярными – эксперт

За последние четыре месяца ключевая ставка выросла в два раза – с 7,5% до 15%. Эксперты считают, что и в 2024 году она будет двузначной. Поэтому участникам рынка придется придумать новые программы покупки жилья, считает коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова.

Сейчас спрос стимулирует льготная ипотека, но она будет работать только до лета 2024 года, а продлевать ее не планируют. Вероятнее всего, считает эксперт, ипотеку с господдержкой со ставкой 8% годовых ждет сегментирование и адресность. Вместо нее могут появиться аналоги семейной ипотеки для врачей, учителей, и других специалистов, а также специальные ставки на готовое жилье.

Молодые семьи могут поддержать сертификатами на первоначальный взнос, также могут начать субсидировать аренду жилья для молодежи на время накопления первоначального взноса. Об этом ранее не раз заявлял Минстрой.

Однако даже адресные программы не смогут гарантировать 100%-й результат, отмечает эксперт. Мария Орлова считает, что основной спрос в ближайший год будет сосредоточен на новостройках, так как только они смогут обеспечить покупателю посильный ежемесячный платеж. При этом покупок в трейд-ин и рассрочку станет сильно больше.

Между прочим

Цены на новостройки вырастут по итогам 2023 года на 10%

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 02 ноября 2023
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сбербанк сообщил, что более 70% застройщиков Петербурга готовы субсидировать льготную ипотеку
Более 70% ведущих застройщиков Санкт-Петербурга готовы субсидировать ставки для выдачи льготной ипотеки. Об этом пишет «Фонтанка» со ссылкой на управляющего головным отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу Алексея Ушенина. По его словам, сначала были...
23 февраля 1271
В январе доля квартир, купленных в Петербурге в рассрочку, выросла вдвое
Покупатели квартир в Петербурге стали чаще пользоваться предложениями рассрочки от застройщиков. В январе доля таких продаж увеличилась в два раза. В некоторых компаниях доля подобных сделок достигла 20% и более. Как говорится в исследовании консалтингового...
20 февраля 3440
Сбербанк решил снизить комиссии для некоторых застройщиков
Сбербанк принял решение с 19 февраля изменить условия по программе субсидирования льготной ипотеки. Как сообщили в пресс-службе банка «льготная субсидия от 3,9%» будет доступна для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании...
20 февраля 3044
Петербург занял третье место в России по размеру ипотечного платежа
Средний размер платежа по ипотеке в 2023 году в Петербурге составил 38,9 тысячи рублей в месяц. Как сообщает «РИА Новости» со ссылкой на аналитиков Сбербанка, это третий по величине показатель в России. Самый большой медианный платеж по ипотечным кредитам...
20 февраля 4349
Центробанк обратился в ФАС из-за комиссий банков для застройщиков
Банк России обратился в Федеральную антимонопольную службу по поводу комиссий для застройщиков в рамках льготной ипотеки, которую ввели некоторые российские банки. Об этом рассказала глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она отметила, что некоторые крупные банки,...
19 февраля 3287
Госдума проголосовала за право Центробанка ограничивать выдачу ипотеки
Депутаты Госдумы в первом чтении проголосовали за законопроект, который дает Банку России право ограничивать долю ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам, в общем объеме кредитов банков и микрофинансовых организаций.  С 1 января 2022 года Центробанк уже...
19 февраля 4205
Несколько российских банков перестали выдавать «Семейную ипотеку»
На этой неделе три российских банка приостановили выдачу «Семейной ипотеки». С 12 февраля прием и подписание заявок по программе остановил «АкБарс», с 15 февраля – «Уралсиб». Московский кредитный банк, как сообщает ТАСС со ссылкой...
17 февраля 5555
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков