25 апреля на совещании по экономическим вопросам Владимир Путин предложил снизить ставку по «Господдержке» на 3% – с 12% до 9% годовых. Также президент рекомендовал продлить действие госпрограммы до конца 2022 года (она должна была завершиться 01.07.2022).
Напомним, условия по льготной ипотеке на новостройки ужесточили месяц назад – ставка повысилась сразу на 5%, с 7% до 12%, но одновременно была увеличена максимальная сумма жилищного кредита – до 12 млн рублей в столичных агломерациях и до 6 млн рублей в остальных регионах.
Поводом для улучшения условий по госпрограмме стало снижение ключевой ставки Банка России на 3% – с 20% до 17%. На следующем заседании ЦБ, которое состоится 29 апреля, ожидается дальнейшее снижение процентного показателя: эксперты рынка прогнозируют, что он составит 15%.
Высокие ставки по рыночным банковским программам и «Господдержке» привели к тому, что спрос на ипотеку в первой половине апреля упал относительно марта на 38%, а продажи у застройщиков рухнули на 50% (данные компании «Этажи»).
По информации президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, льготная ипотека на новостройки под 12% не пользуется спросом.
Между прочим
Средняя ставка по рыночной ипотеке составила в марте 20-21%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 26 апреля 2022
