Переверните экран

Стало известно, насколько быстрее окупаются апартаменты по сравнению с квартирами

На примере конкретных лотов эксперты компании «Р-Фикс» рассчитали доходность бюджетных апартаментов и квартир в Петербурге для инвесторов.

Так, средняя окупаемость студийного юнита в апарт-комплексе составит 6,6 лет, а среднегодовая доходность достигнет 15%, сообщили в компании. Эксперты взяли для расчета объект площадью 23,2 кв. метра стоимостью 1,9 млн рублей.  

«Средний размер годового дохода владельца такого юнита составит 504 тыс. рублей или 42 тыс. рублей в месяц. Среднее значение в графе расходов для такого объекта составит 18,04 тыс. рублей…   Итого прибыль до уплаты налогов составит 23,95 тыс. рублей в месяц. Годовое значение этого показателя будет у отметки в 287,4 тыс. рублей», – говорится в экспертном материале.

При этом средняя стоимость квартиры-студии аналогичного сегмента и площади достигает 2,1 млн рублей, а срок окупаемость для инвестора составит более 12-ти лет, утверждают эксперты.

В материале приводят мнение генерального директора «Р-Фикс» Игоря Петрова, который считает, что на более длинном отрезке времени, учитывая нынешние тренды, качественные апартаменты вытеснят частные квартиры с рынка.

 

Между прочим

Сделки с апартаментами без эскроу отказались регистрировать

Дата публикации 06 сентября 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 1406
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 2846
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3530
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4898
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3728
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6239
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4736
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков