Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Спрос на участки под строительство в Петербурге продолжает расти

Во II квартале 2021 года девелоперы приобрели под жилищное строительство в Петербурге 67,7 га. Это в 4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда было реализовано 13,5 га, и в 13 раз больше, чем в 2019 году (5,1 га), сообщают аналитики компании Rusland SP.

Общая сумма сделок составила более 23 млрд рублей. Всего за первые 6 месяцев застройщики купили 256,3 га, что составляет 82% от общего объема сделок на земельном рынке за весь 2020 год – тогда совокупный объем приобретений составил 312,38 га.

По словам Андрея Бойкова, управляющего партнера Rusland SP, объем приобретений земельных наделов под дальнейшую застройку жильем уверенно растет второй год подряд, что неудивительно – спрос на новые квартиры сохраняется на высоком уровне.

При этом почти все проекты с разрешением на строительство в настоящий момент уже выкуплены, поэтому девелоперы проявляют интерес к землям без документации. Можно прогнозировать, что динамика сделок в ближайшее время замедлится – «сырые» участки нуждаются в более длительном аудите и дополнительном времени на подготовку (на корректировку зоны и т.д.).

Как отметил специалист, на фоне нехватки земли и подорожания новостроек в отдаленных районах города растет спрос на участки за КАД, проекты в них снова стали экономически интересными. Например, «Группа Эталон» купила в Пушкинском районе 20,7 га за 1 млрд рублей.

Самую крупную сделку провела ГК ПИК, выкупив часть проекта Ligovsky City (15 га) за 8 млрд рублей. Еще один участок на 6,2 га обошелся ПИКу в 3,5 млрд рублей, он расположен на пересечении Лермонтовского проспекта и набережной Обводного канала. Такую же сумму потратила компания E. Development на надел площадью 2,6 га на Московском проспекте, 114.

Активно пополнял земельный банк и Setl Group – компания приобрела участок 12,9 га между Парашютной улицей и Шуваловским карьером, сумма сделки могла составить 2,5-3 млрд рублей, участок 3,85 га между Уральской улицей и набережной Макарова за 2 млрд рублей и 2,6 га по адресу Лиговский проспект, 246 за 1 млрд рублей.

Между прочим

Setl Group построит в Новосаратовке жилой квартал комфорт-класса

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 09 июля 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Застройщики прогнозируют значительное уменьшение вывода новых проектов и продаж новостроек
Портал «Единый ресурс застройщиков» в апреле 2022 года опросил российские строительные компании и агентства недвижимости. В ходе анкетирования выяснилось, что значительного уменьшения вывода новых проектов ожидают 40,3% респондентов, а существенного уменьшения...
29 мая 776
Открыты продажи квартир от 7,55 млн рублей в новом ЖК Amber Club
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о начале реализации жилья в проекте высокого комфорт-класса Amber Club на Васильевском острове. Два корпуса возведет холдинг Setl Group, они расположатся на берегу Малой Невы между набережной Макарова и...
28 мая 2090
RBI построит новый жилой комплекс в Петроградском районе
Группа RBI приобрела земельный надел площадью почти 1 га в Петроградском районе Петербурга. Адрес участка – Средняя Колтовская улица, 9-11. Здесь девелопер планирует построить жилой комплекс бизнес-класса. Сообщается, что общая площадь новостройки составит 32 тыс....
26 мая 3350
Рядом с Колпино построят новую транспортную развязку
На прошлой неделе на рабочем совещании губернатора Александра Беглова был утвержден проект планировки территории, в рамках которого на северо-востоке Колпинского района построят 4-полосную транспортную развязку. Комплекс дорожных сооружений появится на пересечении...
25 мая 2954
Setl Group выводит на рынок Петербурга новый жилой комплекс
Холдинг Setl Group сообщил о своих планах в скором времени вывести на первичный рынок Петербурга новый жилой комплекс Amber Club. Проект высокого комфорт-класса появится на Васильевском острове, между набережной Макарова и Уральской улицей, строительство ЖК...
24 мая 4421
Сбербанк предоставит Setl Group кредиты на 230 млрд рублей
Холдинг Setl Group и Сбербанк подписали два генеральных соглашения об открытии невозобновляемых кредитных линий на общую сумму 230 млрд рублей. Средства пойдут на строительство новых жилых комплексов с использованием эскроу-счетов, а также на покупку территорий...
21 мая 4610
ЛСР построит в Красногвардейском районе среднеэтажный жилой комплекс
Как уже сообщал Новострой-СПб, в начале февраля этого года Градостроительная комиссия Петербурга одобрила «Группе ЛСР» строительство жилого комплекса в Красногвардейском районе на улице Партизанской, 3А и 5Б. Участки расположены примерно в 2 км от...
20 мая 4709
Вышел на рынок ЖК «Монография»: жилье от 4 млн рублей
Группа «Эталон» представила свой новый проект в Пушкинском районе Петербурга – жилой комплекс «Монография». Новостройка комфорт-класса расположится в поселке Шушары недалеко от КАД, примерно в 17 минутах езды на автомобиле от станций...
18 мая 4610
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков