Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Спрос на участки под строительство в Петербурге продолжает расти

    Во II квартале 2021 года девелоперы приобрели под жилищное строительство в Петербурге 67,7 га. Это в 4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда было реализовано 13,5 га, и в 13 раз больше, чем в 2019 году (5,1 га), сообщают аналитики компании Rusland SP.

    Общая сумма сделок составила более 23 млрд рублей. Всего за первые 6 месяцев застройщики купили 256,3 га, что составляет 82% от общего объема сделок на земельном рынке за весь 2020 год – тогда совокупный объем приобретений составил 312,38 га.

    По словам Андрея Бойкова, управляющего партнера Rusland SP, объем приобретений земельных наделов под дальнейшую застройку жильем уверенно растет второй год подряд, что неудивительно – спрос на новые квартиры сохраняется на высоком уровне.

    При этом почти все проекты с разрешением на строительство в настоящий момент уже выкуплены, поэтому девелоперы проявляют интерес к землям без документации. Можно прогнозировать, что динамика сделок в ближайшее время замедлится – «сырые» участки нуждаются в более длительном аудите и дополнительном времени на подготовку (на корректировку зоны и т.д.).

    Как отметил специалист, на фоне нехватки земли и подорожания новостроек в отдаленных районах города растет спрос на участки за КАД, проекты в них снова стали экономически интересными. Например, «Группа Эталон» купила в Пушкинском районе 20,7 га за 1 млрд рублей.

    Самую крупную сделку провела ГК ПИК, выкупив часть проекта Ligovsky City (15 га) за 8 млрд рублей. Еще один участок на 6,2 га обошелся ПИКу в 3,5 млрд рублей, он расположен на пересечении Лермонтовского проспекта и набережной Обводного канала. Такую же сумму потратила компания E. Development на надел площадью 2,6 га на Московском проспекте, 114.

    Активно пополнял земельный банк и Setl Group – компания приобрела участок 12,9 га между Парашютной улицей и Шуваловским карьером, сумма сделки могла составить 2,5-3 млрд рублей, участок 3,85 га между Уральской улицей и набережной Макарова за 2 млрд рублей и 2,6 га по адресу Лиговский проспект, 246 за 1 млрд рублей.

    Между прочим

    Setl Group построит в Новосаратовке жилой квартал комфорт-класса

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 09 июля 2021
    Теги:
    #Rusland SP #Setl Group #Seven Suns Development #Адмиралтейский район #Васильевский остров #Группа Эталон #земельный банк #КАД #Московский район #Новое строительство #ПИК #Приморский район #Пушкинский район

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Setl Group (Сэтл Групп)
    4.1
    54 сдано
    •
    12 строится
    Группа «Эталон»
    4.2
    51 сдано
    •
    6 строится
    Seven Suns Development (Севен Санс)
    4.2
    5 сдано
    •
    1 строится
     Еще 1
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    «Главгосэкспертиза» выдала положительное заключение на проект магистральной улицы вдоль железной дороги Витебского направления во Фрунзенском районе Петербурга. Как сообщает «Деловой Петербург», проект и строительство новой дороги...
    21 октября 1748
    Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
    Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
    Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подтвердил планы по строительству высотного общественно-делового центра «Ленсити» рядом с будущей станцией метро «Кудрово».  «Мы хотели бы это сделать именно как современное здание,...
    12 октября 4979
    В сентябре самую бюджетную квартиру Петербурга на старте продаж можно было купить за 4,3 млн рублей
    В сентябре самую бюджетную квартиру Петербурга на старте продаж можно было купить за 4,3 млн рублей
    В сентябре петербургские застройщики активизировались. Они вывели на рынок четыре новых проекта, кроме того в продажу поступили новые объемы квартир в уже стартовавших проектах. Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге в прошлом месяце можно было приобрести...
    02 октября 6140
    Проект отеля на Марсовом поле сменил владельца
    Проект отеля на Марсовом поле сменил владельца
    У проектной компании ООО «Лотос отели», которая занимается реконструкцией здания на Марсовом поле, 1, сменился владелец. Ранее актив принадлежал АО «АМ инвест», которое связывали с «Газпромом». С прошлой недели компания перешла АО...
    30 сентября 5924
    На рынок вышли новые квартиры в проектах комфорт- и бизнес-класса
    На рынок вышли новые квартиры в проектах комфорт- и бизнес-класса
    Группа компаний «КВС» открыла продажи квартир в заключительной, третьей очереди квартала бизнес-класса «Дубровский», который строится в Пушкине. Третья очередь состоит из двух четырехэтажных корпусов. Сдать их застройщик планирует в четвертом...
    30 сентября 5546
    «Еврострой» покупает элитный жилой проект в центре Петербурга
    «Еврострой» покупает элитный жилой проект в центре Петербурга
    Группа компаний «Еврострой» договорилась о покупке участка на 9-й Советской улице, 17, где ранее располагались корпуса медно-котельного, медно-литейного и механического арматурного завода Оуфа. Как сообщает «Деловой Петербург» сумма сделки...
    29 сентября 5555
    Главгосэкспертиза одобрила проект башни «Лахта Центр 3»
    Главгосэкспертиза одобрила проект башни «Лахта Центр 3»
    Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проект строительства небоскреба «Лахта Центр 3» в Приморском районе Петербурга. Информация об этом появилась в Едином госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов...
    27 сентября 5726
    В Петербурге стартовали продажи в новом премиальном ЖК и комплексе класса «бизнес»
    В Петербурге стартовали продажи в новом премиальном ЖК и комплексе класса «бизнес»
    Застройщик LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT объявил о старте продаж в своем премиальном жилом комплексе «Легенда у моря». ЖК возводится на Васильевском острове, на первой линии Финского залива. Комплекс будет состоять из 10 корпусов высотой от 16 до 22 этажей....
    22 сентября 7751
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков