В I полугодии 2020 года петербуржцы интересовались разными типами жилья. В марте, когда на фоне низких цен на нефть выросли курсы валют, покупатели вкладывали свои накопления в студии и 1-комнатные. Это стандартная ситуация, ведь такие квартиры наиболее доступны по стоимости, их проще сдать в аренду или продать.
После запуска льготной ипотеки под 6,5% годовых произошел скачок спроса на семейное жилье. Как рассказал Дмитрий Ефремов, руководитель аналитического центра «Главстрой Санкт-Петербург», в ЖК «Северная долина» по сравнению с I полугодием 2019 г. количество проданных 2-комнатных квартир увеличилось в 2,3 раза, 3-комнатных — в 2,6 раза, а студий продано на 48% меньше.
Средняя площадь квартир, которые клиенты компании берут в ипотеку, всего за один квартал выросла с 42 до 48 кв. метров. Однако прежде всего покупатели выбирали компактные, но при этом функциональные планировки. К примеру, были очень популярны «двушки» площадью 35-50 кв. метров и «трешки» площадью 55-65 кв. метров с кухней-гостиной и изолированными спальнями.
Стоит отметить еще один важный момент – льготная ипотека хорошо сочетается с программой trade-in. Покупатели улучшают жилищные условия, отдавая в зачет свою прежнюю квартиру, одновременно оформляя кредит с исторически низкой ставкой. Это очень удобный инструмент, так как не у всех горожан есть возможность и время вначале заниматься продажей старой квартиры, потом покупкой новой.
Полностью интервью с Дмитрием Ефремовым можно прочитать по ссылке.
Между прочим
Ипотека, рассрочка и трейд-ин – самые популярные способы приобретения жилья
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 10 августа 2020
