Апартаменты – молодой формат объекта на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Тем не менее, как мы уже сообщали, он стремительно набирает популярность. За последние несколько лет количество апартаментов в городе заметно выросло и постепенно формируется образ среднестатистического потребителя, который делает выбор в пользу краткосрочной или долгосрочной аренды такого жилья.
По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank Saint-Petersburg, статистика показала, что краткосрочной арендой апартаментов в Санкт-Петербурге на срок до трех месяцев пользуются те, кто предпочитает такой вариант проживанию в обычной гостинице. Как правило, это иногородний сотрудник крупной компании (менеджер, инженер, контролер), который приезжает в Петербург работать. «Компания арендует для такого сотрудника небольшие апартаменты, расходуя на это от 26 до 35 тысяч рублей ежемесячно. Наиболее распространенный вариант аренды – студия, - отмечает Николай Пашков. - Главное преимущество апартаментов по сравнению с обычной квартирой в этом случае – возможность создать рабочую среду: наличие конференц-зала, доступ в интернет, парковка, питание на территории, уборка номера».
По данным Knight Frank Saint-Petersburg, нередко такой набор услуг привлекает и другие категории клиентов. Так, арендовать апартаменты на короткий или средний срок (до шести месяцев) могут иногородние студенты, которые ищут альтернативу общежитию или съемному жилью. В этом случае расходы могут варьироваться в зависимости от запросов клиента, но в среднем не превышают 48 тысяч рублей в месяц за комфортабельные однокомнатные апартаменты.
Апартаменты из двух или трех комнат обычно арендуют семьями. Здесь наиболее распространены два типа арендаторов. Это семьи экспатов, приезжающих в Петербург для долгосрочной работы или петербуржцы, которые ждут окончания ремонта в своей квартире в новостройке или реновации жилья в старом фонде. В этом случае ежемесячные расходы семьи могут составлять от 37 до 59 тысяч рублей.
Между прочим:
Апартаменты в Петербурге по своей доходности обгоняют столичные объекты
Дата публикации 18 декабря 2015
