В 2020 году ставки по ипотеке в России находятся на исторических минимумах благодаря низкой ключевой ставке и запуску льготной программы под 6,5% годовых. По мнению президента Сбербанка Германа Грефа, дальнейшее снижение ставок по жилищным кредитам в рамках госпрограммы нерационально.
После сильнейшего всплеска спроса на квартиры в новостройках последует серьезный провал, что отрицательно скажется на отечественной экономике, объяснил свою позицию Греф. При этом глава Сбербанка считает целесообразным продление льготной ипотеки с субсидированной ставкой до середины следующего года.
Стоит отметить, что в начале осени средний размер ипотечного кредита также поставил рекорд – он достиг 2,9 млн рублей по данным бюро кредитных историй «Эквифакс», что превышает прошлогодний показатель на 11,6%. В Московском регионе на покупку жилья в среднем берут в банках 4,82 млн рублей, в других регионах цифры скромнее и составляют около 2,4 млн рублей.
Бюджет сделки увеличился в первую очередь из-за выросших цен на жилую недвижимость – квадратный метр в новостройках и новой вторичке прибавил с января 15%. По прогнозам Олега Лагуткина, генерального директора «Эквифакса», к концу 2020 года средняя сумма ипотечного кредита в столице может вырасти до 5 млн рублей, в регионах она превысит 3 млн рублей.
Между прочим
В сентябре количество ипотечных кредитов снизилось в Петербурге на 40,2%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 30 октября 2020
