Некоторые противоречия в мерах, принимаемых государством для защиты интересов дольщиков, озвучил в ходе круглого стола «Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы» исполнительный директор «Союза строительных объединений и организаций» Олег Бритов. По его мнению, смысл создания компенсационного фонда при условии перехода от долевого строительства к проектному финансированию не вполне понятен.
«На слушаниях в Государственной думе в Москве было сказано, что страхование гражданской ответственности у нас не состоялось, хотя это европейская тенденция, - прокомментировал Олег Бритов. – Но при этом размер отчислений в компенсационный фонд был определен по аналитике страхового бизнеса – 1,2%. Было сказано – страховщики плохие, давайте сделаем фонд».
Фонд защиты прав дольщиков работает лишь с новыми объектами – застройщики после выдачи разрешения на строительство получают заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ и затем делают отчисления в фонд в размере 1,2% от ДДУ. Цикл строительства составляет около трех лет, соответственно, на протяжении этого срока фонд будет собирать средства, а фактически работать начнет примерно через три года. «Но через три года по указанию президента РФ Владимира Путина произойдет отмена долевого строительства и переход на финансирование банков. Тогда фонд зачем создавать?» - добавил Олег Бритов.
Между прочим
После отмены долевого строительства жилье подорожает на 15-30%
Дата публикации 20 декабря 2017
