Переверните экран

Setl Group хочет застроить жильем территорию завода на Октябрьской набережной

Setl Group хочет купить земельный участок площадью 5,4 га в Невском районе (Октябрьская набережная, 12). Информацию о том, что застройщик ведет переговоры с собственником земли, «Ъ-СПб» подтвердил совладелец Setl Group Максим Шубарев. По его словам, в этом районе активно ведется жилое строительство и наличие производства рядом – нецелесообразно.

Сейчас на участке располагается камнеобрабатывающий завод. По данным издания, территория принадлежит ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов», которым владеет ЗПИФ «Возрождение Финанс». Его связывают с группой компаний «Возрождение» Игоря Букато, которая занимается дорожным строительством.

Setl Group сейчас осваивает расположенную рядом с этим участком территорию завода «Пигмент». Эксперты, в разговоре с изданием считают покупку новой промплощадки логичным шагом со стороны девелопера. С точки зрения продаж локация уже раскручена, создана социальная инфраструктура. Однако есть риск, что землю не получится перевести под жилье. К тому же перенос производства может занять длительное время.

Стоимость сделки эксперты оценивают по-разному от 1,5-2 млрд до 4,8 млрд рублей. на площадке можно построить  45 тысяч кв. м жилья комфорт-класса, инвестиции в проект составят 6–7 млрд рублей.

Между прочим

Setl Group получил кредит в 6 млрд рублей на строительство ЖК в Невском районе

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 14 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Ломоносовском районе построят жилой комплекс на 7 тысяч человек
В деревне Троицкая Гора Ломоносовского района Ленобласти построят жилой комплекс на 7 тыс. человек. Как сообщает «Деловой Петербург», консультационно–экспертный совет Ленобласти согласовал архитектурный облик первой очереди нового проекта (включает в себя...
10 июля 4052
За полгода девелоперы скупили под жилую застройку 510 га земли в Ленобласти
В первой половине 2024 года объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья и апартаментов в Петербурге и Ленинградской области существенно вырос. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года он вырос в 2,3 раза и составил более 32 млрд рублей. На...
09 июля 3161
«Группа ЛСР» вышла на первое место по объему ввода жилья в Петербурге
По итогам первой половины 2024 года «Группа ЛСР» вышла на первое место по объему ввода жилья среди застройщиков, работающих в Петербурге. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, холдинг сдал почти 181,8 тысячи квадратных метров жилья. В прошлом году...
09 июля 3179
Девелопер из Барнаула застроит жильем участки у Волковского кладбища
Группа компаний «Союз» приобрела несколько земельных участков на Камчатской улице рядом с Волковским кладбищем. Суммарная площадь участков составляет 2,5 га. Ранее эти земли принадлежали компаниям «Вега», «Петромиг» и...
03 июля 3341
Эксперт: к осени доля новостроек, купленных в рассрочку, может дойти до 75%
Доля квартир, купленных на первичном рынке в рассрочку, существенно увеличится из-за завершения льготной ипотеки и изменения параметров льготных программ после 1 июля. Застройщики будут перестраивать структуру продаж постепенно и уже к осени может увеличиться до 75%,...
30 июня 4664
RBI построит ЖК на Большом Смоленском проспекте
Группа компаний RBI завершила разработку проекта жилого комплекса, который планирует построить в Невском районе (Большой Смоленский проспект, 6). Как сообщает «Деловой Петербург», на этой неделе документация прошла экспертизу. Планируется, что площадь...
28 июня 6095
В Приморском районе построят новый проспект
В 2025 году начнется строительство Орлово-Денисовского проспекта в Приморском районе Петербурга. Новая дорога получила название по фамилии графов, владевших землей в этой местности. Она будет длиной около 2,1 километра и соединит Суздальское шоссе и...
25 июня 4970
DVA Group построит на Матисовом острове дом бизнес-класса
Девелоперская компания DVA Group купила у холдинга AAG участок земли на Матисовом острове площадью 0,2 га. Как пишет «Ъ-СПб», на территории на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки застройщик планирует возвести жилой дом бизнес-класса площадью...
23 июня 3431
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков