Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Сервисные апартаменты подорожали в III квартале на 7%

Компания Knight Frank St. Petersburg опубликовала обзор рынка апартаментов Петербурга по итогам первых 9 месяцев 2021 года. В свободной продаже к началу октября было 2,7 тыс. юнитов общей площадью 110 тыс. кв. метров. Предложение находится на минимальном уровне, оно сопоставимо с показателями 2017 года.

Такие результаты обусловлены высоким интересом покупателей к данному типу недвижимости. Оказал влияние и тот факт, что часть девелоперов для сохранения динамики продаж не выводили на рынок самые ликвидные лоты. Также стоит отметить, что число апартаментов уменьшилось на 28% после завершения продаж в семи объектах.

Однако предложение все же пополнялось новыми юнитами – стартовали продажи нескольких апарт-отелей, в сумме они рассчитаны на 709 номеров. За последний квартал застройщики реализовали порядка 1,5 тыс. лотов различных форматов общей площадью почти 52 тыс. кв. метров.

Спрос на сервисные апартаменты вырос более чем в два раза по сравнению со II кварталом, в итоге их доля сократилась на 3% – до 86%. Остальные юниты (несервисные и рекреационные) также были востребованы и показали положительную динамику продаж – 82% и 26% за июль-сентябрь соответственно.

Активнее всего среди сервисных юнитов раскупались студии (76% в структуре спроса). Среди несервисных объектов были популярны 1- и 2-комнатные лоты – 54% и 21% соответственно. Что касается рекреационных апартаментов, на «двушки» пришлись 26% продаж, номера с тремя спальнями выбрали 14%. 

Стоимость квадратного метра в сервисных проектах по итогам сентября достигла 213 тыс. рублей, прибавив за квартал 7%. Рекреационные и несервисные апартаменты подорожали за июль-сентябрь на 5% – до 209 тыс. руб./кв. м и 240 тыс. руб./кв. м соответственно.

Между прочим

Средняя цена апартамента в Петербурге достигла 9 млн рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 13 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Открыты продажи квартир от 7,55 млн рублей в новом ЖК Amber Club
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о начале реализации жилья в проекте высокого комфорт-класса Amber Club на Васильевском острове. Два корпуса возведет холдинг Setl Group, они расположатся на берегу Малой Невы между набережной Макарова и...
28 мая 668
ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%
26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке. Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного...
27 мая 2531
До 60% строительных компаний может уйти с рынка – эксперт
50-60% российских застройщиков могут прекратить свою работу из-за роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и боязни людей покупать недвижимость на фоне происходящих событий. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости...
27 мая 2342
Начались продажи в ЖК «Квадрия» – квартиры от 14,2 млн рублей
Стартовала реализация жилья в проекте премиум-класса «Квадрия» от компании «Балтийская Коммерция». Дом появится в Петроградском районе на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной, в пешей доступности от набережной и Крестовского острова, станция...
26 мая 1973
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 3512
Поступил в продажу ЖК «Наука» – цены от 10,1 млн рублей
Компания «Строительный трест» сообщила о начале продаж квартир в своем новом жилом комплексе бизнес-класса «Наука», который расположится в Калининском районе Петербурга. Разрешение на возведение новостройки было получено в прошлом месяце. Дома...
25 мая 2288
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 3161
Setl Group выводит на рынок Петербурга новый жилой комплекс
Холдинг Setl Group сообщил о своих планах в скором времени вывести на первичный рынок Петербурга новый жилой комплекс Amber Club. Проект высокого комфорт-класса появится на Васильевском острове, между набережной Макарова и Уральской улицей, строительство ЖК...
24 мая 3971
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков