Переверните экран

Сервисные апартаменты подорожали в III квартале на 7%

Компания Knight Frank St. Petersburg опубликовала обзор рынка апартаментов Петербурга по итогам первых 9 месяцев 2021 года. В свободной продаже к началу октября было 2,7 тыс. юнитов общей площадью 110 тыс. кв. метров. Предложение находится на минимальном уровне, оно сопоставимо с показателями 2017 года.

Такие результаты обусловлены высоким интересом покупателей к данному типу недвижимости. Оказал влияние и тот факт, что часть девелоперов для сохранения динамики продаж не выводили на рынок самые ликвидные лоты. Также стоит отметить, что число апартаментов уменьшилось на 28% после завершения продаж в семи объектах.

Однако предложение все же пополнялось новыми юнитами – стартовали продажи нескольких апарт-отелей, в сумме они рассчитаны на 709 номеров. За последний квартал застройщики реализовали порядка 1,5 тыс. лотов различных форматов общей площадью почти 52 тыс. кв. метров.

Спрос на сервисные апартаменты вырос более чем в два раза по сравнению со II кварталом, в итоге их доля сократилась на 3% – до 86%. Остальные юниты (несервисные и рекреационные) также были востребованы и показали положительную динамику продаж – 82% и 26% за июль-сентябрь соответственно.

Активнее всего среди сервисных юнитов раскупались студии (76% в структуре спроса). Среди несервисных объектов были популярны 1- и 2-комнатные лоты – 54% и 21% соответственно. Что касается рекреационных апартаментов, на «двушки» пришлись 26% продаж, номера с тремя спальнями выбрали 14%. 

Стоимость квадратного метра в сервисных проектах по итогам сентября достигла 213 тыс. рублей, прибавив за квартал 7%. Рекреационные и несервисные апартаменты подорожали за июль-сентябрь на 5% – до 209 тыс. руб./кв. м и 240 тыс. руб./кв. м соответственно.

Между прочим

Средняя цена апартамента в Петербурге достигла 9 млн рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 13 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1091
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1064
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2675
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3611
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3683
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4970
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3242
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3791
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков