Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Себестоимость петербургских новостроек снизилась

Впервые за последние несколько лет реальная стоимость строительства жилья перестала расти. Как сообщает издание dp.ru, по сравнению с рекордно дорогим мартом 2022 года к середине лета себестоимость строительства в Петербурге снизилась в среднем на 3-5 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Так, в марте-апреле «квадрат» стоил 65-90 тыс. рублей в зависимости от класса проекта, сейчас его цена колеблется от 60 тыс. до 87 тыс. рублей. Причина – удешевление стройматериалов, таких как металлочерепица (-6,4%), древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты (-3,6%), обрезные доски (-0,9%), еврошифер (-0,6%) и линолеум (-0,2%).

Также, по словам экспертов, снизились цены на световое оборудование, кабеленесущие системы, напольные покрытия. Средние цены на арматуру упали с января с 80 тыс. рублей за тонну до 60 тыс. При этом отмечается, что дешевеют в основном самые простые позиции, которые производятся в России.

Материалы с импортными составляющими продолжают дорожать. Это, к примеру, масляные краски и эмали (+2,1%), рубероид (+2%), тарированный цемент (+1,6%), бумажные обои (+1,6%), керамическая плитка (+1%) и оконные стекла (+0,7%). И хотя рубль укрепился, из-за санкций логистика сильно усложнилась и стала дороже.

По прогнозу Ольги Трошевой, руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», несмотря на небольшое падение рост себестоимости строительства вскоре возобновится, хоть и меньшими темпами, ведь стройматериалы – это только часть себестоимости.

Между прочим

В России наблюдается дефицит высокоскоростных лифтов

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 21 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Три застройщика Петербурга сдали более 1 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил топ девелоперов, которые лидируют по вводу жилья в Петербурге за 11 месяцев 2022 года. Верхние три строчки по-прежнему занимают Setl Group, «Главстрой-СПб» и «Группа ЛСР», при этом...
06 декабря 839
Площадь кладовых в новых жилых комплексах ограничили 10 кв. метрами
МЧС России внесло поправки в свод правил «Системы противопожарной защиты», которые касаются площади кладовых в строящихся жилых комплексах. С 1 декабря 2022 года застройщики могут проектировать такие помещения площадью не более 10 кв. метров. Кладовые...
05 декабря 1604
Самую недорогую квартиру в Петербурге со сдачей в 2022 году можно купить за 3,4 млн рублей
В ноябре 2022 года на рынке новостроек Северной столицы в свободной продаже находились 3,3 тыс. квартир в домах, которые планируются к вводу до конца текущего года. Больше всего в экспозиции 2-комнатных квартир – 1,1 тыс. объектов. Также хороший выбор в...
03 декабря 2153
Рынок новостроек Петербургского региона привлекает девелоперов динамичным ростом цен
После перехода на проектное финансирование на первичном рынке жилья заметно уменьшилось количество активных игроков. По данным консалтинговой компании Nikoliers, с ноября 2019 года по ноябрь 2022-го число застройщиков сократилось в Петербурге с 83 до 68, а объем...
03 декабря 2063
В России начала дорожать ипотека: крупнейшие банки повышают ставки
Не дожидаясь декабрьского заседания Банка России, на котором будет рассмотрен уровень ключевой ставки, кредитные организации заранее начали пересматривать проценты по ипотеке. Так, в ноябре повысили ставки «МТС банк», Промсвязьбанк и «Росбанк...
02 декабря 2819
Студия за 2,8 млн рублей – самое выгодное предложение ноября на рынке новостроек Петербурга
В последний месяц осени в Петербургском регионе на первичный рынок вышли новые объемы жилья: в Северной столице старт продаж объявлялся в 11 жилых комплексах, при этом пять из них поступили в реализацию впервые, в Ленобласти начались продажи в шести ЖК, один из...
02 декабря 2279
В октябре в одном из районов Петербурга новостройки подешевели на 16%
По итогам октября 2022 года в 13 из 18 районов Петербурга зафиксировано снижение цен на новостройки. Однако в целом по городу средняя стоимость квадратного метра в домах на первичном рынке увеличилась за месяц на 2,3% или на 5 тыс. рублей и теперь составляет 218,5...
01 декабря 5834
С 2019 года строящиеся квартиры премиум-сегмента подорожали в 2 раза
В III квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья премиум-класса в Петербурге достигла 458 тыс. рублей, при этом в III квартале 2019 года показатель находился на уровне 220 тыс. рублей. Таким образом, премиум-новостройки за три года подорожали...
30 ноября 2522
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков