Такие данные содержатся в материалах компании «Талан». Ее аналитики подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра строительства жилых многоквартирных домов в России с предчистовой отделкой в первом полугодии 2019 года составила около 45 тыс. рублей. И если средняя себестоимость жилищного строительства в стране увеличилась на 9% за три года, то в Санкт-Петербурге она возросла на 15% (в Москве рост составил около 4%).
При этом Петербург наряду с Москвой и Подмосковьем вошел в тройку регионов с самой высокой себестоимостью строительства. Как отмечают аналитики, в Санкт-Петербурге этот показатель составил 77,8 тыс. руб./кв. метр, в Москве – 86,5 тыс. руб./кв. метр, в Московской области – 65,2 тыс. руб./кв. метр.
«Это объясняется высокой стоимостью подключения к инженерным коммуникациям, а также значительным числом проектов, предусматривающих подземное строительство. Кроме того, именно в данных регионах возводится существенный объем жилья высокого класса, которое требуют применения более качественных и дорогих материалов и оборудования. При этом стоимость труда в данных локациях значительно выше», – говорится в пресс-релизе.
По данным аналитиков, в начале 2019 г. себестоимость строительства свыше 50 тыс. руб./кв. метр была зафиксирована в 15 регионах, ниже 40 тыс. руб./кв. метр – примерно в 30 регионах.
«Низкие показатели обусловлены относительно небольшой стоимостью получения технических условий, а также наличием собственных производств стройматериалов и домостроительных комбинатов», – добавляют в сообщении.
Между прочим
В Петербурге «сметают» новостройки
Дата публикации 10 июня 2019
Оставить отзыв