С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

Значительное снижение доли малых и средних строительных компаний на рынке новостроек Петербурга отметили аналитики компании «НДВ СПб». В качестве причины такого явления эксперты назвали популярность проектов КОТ.

Развитие крупных проектов комплексного освоения территорий, которые в большом количестве реализуются на границе города и области, требуют от девелоперов больших ресурсов. В 2010 году строительные компании, входившие в первую десятку по объему своих проектов, занимали около 40% первичного рынка. К настоящему моменту их доля увеличилась до 63%.

Одновременно с этим доля небольших застройщиков уменьшилась с 60% до 37%. Такие компании обычно возводят одну-две новостройки площадью 50 тысяч «квадратов» или меньше.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», поясняет, что объекты КОТ (комплексного освоения территории) обычно предполагают строительство 200-400 тысяч квадратных метров недвижимости. Это требует значительных инвестиций, которые не может позволить себе небольшая строительная компания. Однако инициативы петербургских властей, направленные на продажу земельных участков мелкой нарезкой, могут изменить ситуацию в пользу малых и средних застройщиков.

Между прочим

Новостройки эконом-класса подорожали на 1,1%

 

Дата публикации 19 августа 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1334 квартиры
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 000 за студию 25,40 м2
Фрунзенская в 3 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков