С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

Значительное снижение доли малых и средних строительных компаний на рынке новостроек Петербурга отметили аналитики компании «НДВ СПб». В качестве причины такого явления эксперты назвали популярность проектов КОТ.

Развитие крупных проектов комплексного освоения территорий, которые в большом количестве реализуются на границе города и области, требуют от девелоперов больших ресурсов. В 2010 году строительные компании, входившие в первую десятку по объему своих проектов, занимали около 40% первичного рынка. К настоящему моменту их доля увеличилась до 63%.

Одновременно с этим доля небольших застройщиков уменьшилась с 60% до 37%. Такие компании обычно возводят одну-две новостройки площадью 50 тысяч «квадратов» или меньше.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», поясняет, что объекты КОТ (комплексного освоения территории) обычно предполагают строительство 200-400 тысяч квадратных метров недвижимости. Это требует значительных инвестиций, которые не может позволить себе небольшая строительная компания. Однако инициативы петербургских властей, направленные на продажу земельных участков мелкой нарезкой, могут изменить ситуацию в пользу малых и средних застройщиков.

Между прочим

Новостройки эконом-класса подорожали на 1,1%

 

Дата публикации 19 августа 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Дизайн-проект в подарок
Скидки иногородним покупателям до 100 000 рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
850 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 246 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков