Переверните экран

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

С рынка новостроек Петербурга уходят малые строительные компании

Значительное снижение доли малых и средних строительных компаний на рынке новостроек Петербурга отметили аналитики компании «НДВ СПб». В качестве причины такого явления эксперты назвали популярность проектов КОТ.

Развитие крупных проектов комплексного освоения территорий, которые в большом количестве реализуются на границе города и области, требуют от девелоперов больших ресурсов. В 2010 году строительные компании, входившие в первую десятку по объему своих проектов, занимали около 40% первичного рынка. К настоящему моменту их доля увеличилась до 63%.

Одновременно с этим доля небольших застройщиков уменьшилась с 60% до 37%. Такие компании обычно возводят одну-две новостройки площадью 50 тысяч «квадратов» или меньше.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», поясняет, что объекты КОТ (комплексного освоения территории) обычно предполагают строительство 200-400 тысяч квадратных метров недвижимости. Это требует значительных инвестиций, которые не может позволить себе небольшая строительная компания. Однако инициативы петербургских властей, направленные на продажу земельных участков мелкой нарезкой, могут изменить ситуацию в пользу малых и средних застройщиков.

Между прочим

Новостройки эконом-класса подорожали на 1,1%

 

Дата публикации 19 августа 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Бывшие сотрудники Bonava создали свою девелоперскую компанию в Петербурге
Бывший директор по развитию Bonava Александр Свинолобов вместе с совладельцем Петербургского логистического терминала и ТЦ «Невский центр» Дмитрием Быковым зарегистрировали ООО «Специализированный застройщик “Атриум...
02 февраля 5564
На рынок Петербурга выходит еще один московский девелопер
Столичный застройщик Level Group открыл офис в Петербурге и присматривается к объектам для своих девелоперских проектов. Как пишет «Деловой Петербург», компания также открыла набор сотрудников. В частности была опубликована вакансия инвестиционного аналитика...
26 января 6770
Московский девелопер Level Group планирует выйти на рынок Петербурга
Столичная строительная компания Level Group рассматривает новые регионы для строительства своих объектов комфорт-класса. В частности, по словам совладельца и генерального директора компании Кирилла Игнахина, девелопер рассматривает варианты для запуска новых проектов...
30 августа 2023 8444
Стартовали продажи квартир от 3,85 млн рублей с ремонтом во 2 очереди ЖК «Город Звезд»
На первичный рынок Ленобласти вышел новый дом в составе жилого комплекса «Город Звезд». Новостройка комфорт-класса от девелопера Setl Group расположится на правом берегу Невы рядом с Невским лесопарком (д. Новосаратовка), в 15 минутах езды от станций...
11 апреля 2023 9389
В ЖК «Город Звезд» в Новосаратовке начали строить 2 очередь
Девелопер Setl Group начал возводить второй этап проекта «Город Звезд». Жилой комплекс комфорт-класса появится на правом берегу Невы в деревне Новосаратовка около Невского лесопарка. За 15 минут без учета пробок можно будет доехать на автомобиле до станций...
05 апреля 2023 10550
В Петербурге вырос спрос на массовые новостройки на высокой стадии готовности
В 2022 году 45% квартир комфорт-класса были реализованы в жилых комплексах на высокой стадии готовности – срок ввода таких домов был не позднее IV квартала 2023 года. В целом в прошлом году по сравнению с 2021 годом доля сделок с новостройками, готовность которых...
05 апреля 2023 9668
В Пушкине возведут почти 500 тыс. кв. метров жилья с инфраструктурой
В пяти регионах Северо-Западного федерального округа на земельных участках от Дом.рф планируется построить 1,68 млн кв. метров жилья. Это будут проекты комплексного развития территорий, часть из них реализуют в Петербурге и Ленинградской области, сообщается на официальном...
04 апреля 2023 11072
В 2022 году в Петербурге вышли на рынок 54 новых жилых комплекса
В Петербурге и Ленинградской области в течение 2022 года поступило в продажу порядка 80 тыс. строящихся квартир общей площадью 3,4 млн кв. метров. 53,5 тыс. лотов вышли в реализацию в городе, 26,1 тыс. – в области. Объем нового предложения по сравнению с 2021 годом...
02 января 2023 9416
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков