Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге в июне 2023 года составил 7,96 млн кв. метров. За год, как говорится в исследовании подготовленном агентством недвижимости Марии Тарасовой, этот показатель сократился на 1,35 млн кв. метров (-14,6%).
Эксперты отмечают, что с 2019 года объем строительства в Северной столице ежегодно снижался в среднем на 1,9 млн кв. метров. Самое большое падение было зафиксировано в июне 2020 года – минус 2,65 млн кв. метров жилья. В целом, за четыре года объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге упал на 48,5% или на 7,5 млн кв. метров.
Снижение объемов строительства глава агентства Мария Тарасова объясняет снижением спроса на недвижимость. «Девелоперы не торопятся выводить на рынок новые объекты, пока есть достаточный объем предложения в старых», – объясняет она. Сейчас цены на квартиры замедлили рост, но большого их снижения ждать не стоит. У застройщиков нет возможности делать большие скидки, но они будут стимулировать спрос акциями на отдельные категории, считает эксперт.
Если смотреть на цифры по России, то объемы строительства растут, а по итогам 2023 года площадь многоквартирного жилья в новостройках, чье возведение начнется в этом году, может достичь 50 млн кв. метров. Таких результатов ожидают эксперты Дом.РФ.
При этом они отмечают, что новые проекты теперь не концентрируются в крупнейших городах, а рассредоточены по регионам. В первом квартале 2023 года в России стартовало строительство 10 млн квадратных метров многоквартирного жилья. В апреле в стране начали возводить еще 4,2 млн кв. метров.
Между прочим
По объемам текущего строительства жилья в Петербурге по-прежнему лидируют два девелопера
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 04 июля 2023
