Рынок недвижимости теряет стабильность

Рынок недвижимости теряет стабильность##

К концу первого полугодия нынешнего года рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга начал терять стабильность: наблюдается падение покупательского спроса на 10%, сообщают специалисты компании Home estate.

В течение последнего месяца наблюдается повышение цен в пределах 5-7%, в то время как при стабильности рынка подорожание держится в рамках 3-5% за квартал. Резкий ценовой скачок объясняется нестабильностью рубля и ростом ипотечных ставок (1-2% в сравнении с началом года). Результатом является падение спроса на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С начала года цены на жилье суммарно увеличились на 10%: средняя стоимость «квадрата» на этапе котлована составляет сейчас 55-75 тысяч рублей для эконом-класса, 85-90 тысяч рублей для комфорт-класса, 95-130 тысяч рублей для бизнес-класса. В элитных жилых комплексах цена квадратного метра начинается от 140 тысяч рублей.

«Кризис в наибольшей мере может сказаться на сегменте «эконом», — говорит Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate, — так как любая нестабильность в первую очередь отражается на наемных служащих. Однако мы не прогнозируем резкое падение спроса, так как нестабильность рубля делает инвестиции в недвижимость достаточно привлекательными для тех, кто держит сбережения в валюте». 

 

Дата публикации 06 июля 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2187 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1723 квартиры
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков