 |
| Рынок недвижимости теряет стабильность## |
К концу первого полугодия нынешнего года рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга начал терять стабильность: наблюдается падение покупательского спроса на 10%, сообщают специалисты компании Home estate.
В течение последнего месяца наблюдается повышение цен в пределах 5-7%, в то время как при стабильности рынка подорожание держится в рамках 3-5% за квартал. Резкий ценовой скачок объясняется нестабильностью рубля и ростом ипотечных ставок (1-2% в сравнении с началом года). Результатом является падение спроса на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
С начала года цены на жилье суммарно увеличились на 10%: средняя стоимость «квадрата» на этапе котлована составляет сейчас 55-75 тысяч рублей для эконом-класса, 85-90 тысяч рублей для комфорт-класса, 95-130 тысяч рублей для бизнес-класса. В элитных жилых комплексах цена квадратного метра начинается от 140 тысяч рублей.
«Кризис в наибольшей мере может сказаться на сегменте «эконом», — говорит Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate, — так как любая нестабильность в первую очередь отражается на наемных служащих. Однако мы не прогнозируем резкое падение спроса, так как нестабильность рубля делает инвестиции в недвижимость достаточно привлекательными для тех, кто держит сбережения в валюте».
Дата публикации 06 июля 2012
