Переверните экран

Рост рынка апартаментов сдерживает неопределенность их статуса

В конце сентября в Петербурге состоялся бизнес-завтрак по теме «Последствия изменения правового статуса апартаментов для рынка недвижимости». Эксперты рынка отметили, что с 2020 года рынок сдерживает экономическая нестабильность и неопределенный юридический статус апартаментов.

Именно поэтому в 2021 году пополнение предложения серьезно замедлилось и по объему проектов выходит в два раза меньше. Высокий спрос и слабая девелоперская активность привели к сокращению объема предложения – так, за первые 6 месяцев года он снизился на 15%.

Динамика спроса в 2021 году достигла максимума, общая площадь проданных юнитов за I полугодие составила 80 тыс. кв. метров, что в два раза больше, чем в 2020 году за аналогичный период. Спрос, скорее всего, продолжит расти и дальше, так как апартаменты являются отличной альтернативой для вложения средств.

Сервисные апартаменты – это аналог коммерческой недвижимости, хорошие, уверенные инвестиционные объекты, с их помощью вполне реально получать доход. В сложном 2020 году апарт-отели чувствовали себя гораздо лучше, чем гостиничные сети, благодаря переориентации с краткосрочной аренды на средне- и долгосрочную.

Что касается проекта закона о правовом статусе апартаментов, он прошел первое чтение в мае текущего года. Пока он не будет принят, все новые проекты апарт-комплексов будут рассматриваться на Градостроительной комиссии и нагружаться социальными объектами.

Между прочим

Спрос на апартаменты Петербурга растет 7 месяцев подряд

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 11 октября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3692
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3242
В 2024 году в Петербурге откроется 18 апарт-отелей и одна гостиница
В этом году в Петербурге планируется к открытию 18 апарт-отелей, среди которых Well, You&Co living, Artstudio M103, VALO Soul, «GloraX Заневский», «Культ Отважных». Общее количество юнитов в них составит 4,9 тысячи. После запуска проектов...
03 марта 5447
В 2023 году только одна из пяти квартир в России была куплена не в ипотеку
Только одна из пяти квартир, приобретенных в 2023 году, была куплена без привлечения ипотеки. Годом ранее доля таких сделок составляла 24%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на исследование инвестиционной компании на рынке...
24 февраля 5447
В Петербурге продают участок земли под апартаменты у метро «Обводный канал»
Земельный участок площадью 0,27 га на углу Боровой улицы и набережной Обводного канала во Фрунзенском районе выставили на продажу. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на Российский аукционный дом, где и была размещена информация о торгах. Торги...
10 февраля 5420
На строительство круглогодичного курорта «Горская» потратят 165 млрд рублей
Круглогодичный курорт на территории бывшей строительной площадки «Горская» в Сестрорецке планируется построить до 2030 года. Об этом журналистам рассказал глава петербургского комитета по инвестициям Иван Складчиков. По его словам все необходимые...
21 января 6473
ПСК выкупил участок земли на проспекте Стачек
Группа компаний ПСК приобрела участок земли на проспекте Стачек, 62. Как пишет «Ъ-СПб», участок принадлежит ООО «КСС-Запад», однако холдинг купил эту компанию в середине декабря 2023 года у ООО «Орион» (принадлежит сейшельской Space...
10 января 10937
В Госдуме прогнозируют рост цен на апартаменты
С нового года вступил в силу закон возвращающий НДС для застройщиков апартаментов. Это может сказаться на росте цен на подобную недвижимость, рассказал ТАСС член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. При этом, по словам парламентария, есть лазейка. Тем, кто...
09 января 8669
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков