В августе российские банки выдали 849 млрд рублей ипотечными кредитами, это на 30% больше, чем месяцем ранее. В июле было выдано 647 млрд рублей, а предыдущий рекорд – 697 млрд рублей – был зафиксирован в декабре 2022 года. Стоит отметить, что объемы выдачи ипотеки растут восьмой месяц подряд.
Как следует из опубликованных Центробанком материалов, рекордный рост в августе произошел из-за желания населения вложиться в недвижимость на фоне слабого рубля, ожидания ужесточения условий по льготным программам и желания успеть взять кредит до повышения рыночных ставок после увеличения ключевой ставки.
Выдачи льготной ипотеки в августе выросли примерно на 40% (360 млрд до 507 млрд рублей). «Семейная ипотека» выросла с 162 млрд рублей в июле до 232 млрд рублей), а «Льготная ипотека» с 157 млрд рублей до 226 млрд рублей. Рыночная ипотека также выросла – на 20% (до 342 млрд рублей).
Объем ипотечного портфеля за месяц увеличился на 3,7% до 16,4 трлн рублей. Это, отмечают в Банке России, свидетельствует о перегреве рынка. Там надеются, что на фоне принимаемых в последнее время решений темпы снизится к концу года.
Между прочим
Минфин хочет урезать долю льготной ипотеки до 50%
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 25 сентября
