По итогам декабря доля заявок на ипотечные кредиты по которым заемщики получили одобрение составила 35,6%. Как отмечает Forbes со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй показатель одобрений впервые вырос (на 1,3 процентного пункта) с апреля прошлого года.
По словам директора НБКИ по маркетингу Алексея Волкова, банки не спешат повышать свой аппетит к риску. Сейчас существуют серьезные ограничения по выдаче кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Пока качество заемщиков не устраивает банки, поэтому они ужесточают отбор.
При этом, как отмечает Волков, ключевая ставка снизилась недостаточно для того, чтобы в банки вернулось большинство заемщиков хорошего кредитного качества. За последние полтора года сформировался серьезный отложенный спрос и после того, как ставки снизятся, «хорошие» заемщики вернутся в банки. Вместе с этим будет снижаться и доля отказов.
Стоит отметить, что в будущем расчет показателя долговой нагрузки будут считать по-новому. Сейчас для расчетов используются все доходы заемщика, но с июля 2027 года в расчет будут браться только официальные.
Между прочим
Центробанк отмечает двукратный рост «просрочки» по ипотеке в Петербурге
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 15 января
Оставить отзыв