ОАО «РЖД» выставило на торги имущественный комплекс бывшей базы по ремонту путевых и дорожных машин в Невском районе Петербурга. Участок площадью 2,7 га расположен по адресу Дальневосточный проспект, 5.
Как уточняет «Коммерсантъ», Октябрьской железной дороге принадлежит всего 643 кв. м, остальное находится в федеральной собственности. У компании заключен договор аренды на 49 лет, а с победителем аукциона подпишут договор субподряда.
На участке находится 11 зданий общей площадью 7,8 тыс. кв. м и 10 железнодорожных путей протяженностью 1,9 тыс. м. Сейчас вид разрешенного использования участка – обслуживание железнодорожных перевозок. При этом сама территория находится в зоне многоэтажной жилой застройки.
Эксперты, опрошенные изданием, называют участок привлекательным для застройщиков, которые реализуют жилые проекты комфорт-класса. Интерес к торгам со стороны девелоперов будет не ажиотажным, но будет. Здесь, по подсчетам экспертов, можно построить около 32 тыс. кв. м жилья. Однако будещему собственнику зданий для этого потребуется также подать заявку на выкуп земельного участка под ними.
Торги пройдут 14 декабря, за участок РЖД планирует выручить 644 млн рублей.
Между прочим
Formula City выкупила у «Охта Групп» проект реконструкции Мытного двора
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 11 ноября 2023
