По результатам 2021 года свободное предложение на рынке апартаментов Северной столицы составило 3,3 тыс. юнитов общей площадью 128 тыс. кв. метров. Если сравнивать с итогами 2020 года, показатель упал ровно на треть. Об этом сообщает консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg.
Что касается цен на объекты данного формата недвижимости, темпы роста зависели от сегмента. Так, стоимость рекреационных апартаментов в среднем взлетела за год на 61% – до 276 тыс. руб./кв. метр. Сервисные подорожали на 28%, до 230 тыс. руб. за «квадрат». Элитные объекты прибавили 40% – до 636 тыс. руб./кв. метр.
Всего было реализовано порядка 4,7 тыс. юнитов на 45 тыс. кв. метров. Самыми популярными были сервисные лоты, на них пришлось 84% совокупного спроса (3,9 тыс. шт.). На несервисные объекты спрос упал на 63%.
Чаще всего покупатели выбирали небольшие помещения: студии или лоты с одной-двумя спальнями. Причем тренд на уменьшение приобретаемого апартамента наблюдался и в элитном сегменте – в таких комплексах 39% спроса пришлись на 1-комнатные юниты (в 2020 году – 28%).
Отмечается, что в прошлом году застройщики вывели на рынок 19 новых проектов общей площадью 150 тыс. кв. метров, при этом более 70% этого предложения – сервисные апартаменты. В эксплуатацию было введено девять объектов на 2 тыс. юнитов.
Между прочим
В Юкках появится малоэтажный комплекс с апартаментами
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 20 апреля 2022
