Средняя цена квадратного метра жилья в петербургской новостройке по итогам августа составила 278,4 тысячи рублей. На вторичном рынке – 208,9 тысячи рублей. Как отмечают в своем исследовании аналитики агентства недвижимости «Прайд Групп», разрыв цен продолжает расти.
За последний год стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке выросла на 15%. Квартиры на «вторичке» подорожали на 4% за каждый квадратный метр. Если по итогам августа прошлого года разрыв цен составлял 40,7 тысячи рублей, то к этому году он увеличился более чем в полтора раза.
Как отмечают эксперты, сейчас разрыв цен между новостройками и «вторичкой» в Петербурге стал максимальным за последние пять лет. В 2023 году он был 27,6 тысячи рублей, в 2022 году – 6,9 тысячи рублей. Если смотреть на 2021 год, то ситуация была противоположной. Тогда разница цен составляла 6 тысяч рублей, только дороже стоил квадратный метр жилья на вторичном рынке.
Ранее «Интерфакс» со ссылкой на данные экспертов «Яндекса» сообщал, что с начала года разрыв цен между новостройками и квартирами на вторичном рынке в Петербурге сократился. По их данным, в начале года он составлял 34%, а в августе составил 27,4%. В среднем в российских мегаполисах ценовой разрыв в августе составил 34%.
Между прочим
Центробанк: из-за льготной ипотеки цены на жилье выросли вдвое
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 14 октября 2025
Оставить отзыв