Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Расходы на ремонт в новостройке можно включить в налоговый вычет

Расходы на ремонт в новостройке можно включить в налоговый вычет

Федеральная налоговая служба (ФНС) разрешила включать в состав имущественного налогового вычета расходы, понесенные в связи с ремонтом нового жилья. Однако это можно сделать только в случае покупки квартиры в новостройке без отделки на стадии строительства.

Налоговый кодекс Российской Федерации при определении размера налоговой базы позволяет налогоплательщику оформить имущественный налоговый вычет из расходов, связанных с новым строительством либо приобретением уже построенной квартиры, комнаты либо доли в квартире или комнате. В фактические расходы также можно включить затраты на покупку отделочных материалов, а также оплату труда рабочих, связанного с отделкой квартиры. Для оформления такого вычета необходимо, чтобы в договоре купли-продажи было указано, что жилье покупалось без отделки.

Однако в настоящее время среди покупателей новостроек эконом-класса и комфорт-класса более популярны квартиры с отделкой. Такая покупка, как правило, обходится дешевле, чем ремонт, сделанный собственными силами.

«ФНС уточняет, что к вычету могут быть приняты исключительно только затраты, понесенные на ремонт квартир без отделки в объектах незавершенного строительства, - комментирует Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». - То есть на квартиры на вторичном рынке данное положение не распространяется. Подобные правила обоснованы комплексом факторов, среди которых в первую очередь можно отметить целевой характер вычета. Одним из формальных объяснений остается ссылка на тот факт, что в квартирах вторичного рынка отделка уже присутствует.  Кроме того, полагаю, одной из важных функций положения выступает поддержка первичного рынка и нивелирование спекулятивного напряжения во вторичном сегменте.

Объем компенсаций лимитируется предельным размером вычета - 260 тыс., который определяется исходя из максимальной налогооблагаемой базы понесенных расходов в 2 млн рублей»

Между прочим

В новостройках Петербурга растет популярность квартир с отделкой

Дата публикации 26 августа 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В новостройках предлагается ограничить время шумных работ
Общественная организация «Деловая Россия» выступила с инициативой по сокращению времени шумных ремонтных работ во всех жилых домах, в том числе в новостройках, где эта проблема стоит наиболее остро. Об этом сообщают «Известия». В настоящий...
14 августа 1001
Ставку по льготной IT-ипотеке могут снизить до 3%
Минцифры хочет скорректировать условия льготных ипотечных кредитов под 5% годовых, которые начали выдавать специалистам IT-отрасли в начале мая текущего года. Ведомство предлагает уменьшить базовую ставку по госпрограмме до 3%. Также может быть снижен и минимальный...
14 августа 1271
Определены ЖК – лидеры продаж в Ленобласти за II квартал
Портал Новострой-СПб представил новый рейтинг самых продаваемых новостроек в Ленинградской области во II квартале 2022 года. Список основан на данных из Росреестра. Первое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Город первых» в деревне Новосаратовка,...
13 августа 1577
За год продажи новостроек в Петербурге упали на 45%
В июле 2022 года выручка от продажи новостроек в Петербургском регионе оказалась на 29% ниже, чем год назад – 35 млрд рублей против 49,6 млрд. При этом выручка упала только в Петербурге – минус 35%, с 42,4 млрд рублей до 27,7 млрд. В Ленобласти продавцы и...
12 августа 1964
Во II квартале 2022 года в Россию въехало рекордное число трудовых мигрантов
Последние 2 года на строительном рынке России наблюдался сильный дефицит рабочей силы. После локдауна многие мигранты уехали домой, и большая часть из них так и не вернулись. Нехватка в строителях оценивалась в 850 тыс. – 1 млн человек, в целом количество рабочих...
11 августа 2630
Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года
В I полугодии 2022 года в нескольких районах Петербурга был отмечен рост цен на первичное жилье на десятки процентов. Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось в Московском районе – он подорожал на 36,1% или на 68,7 тыс. рублей и сейчас в...
11 августа 2747
Два застройщика возводят в Петербурге 3,5 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил обновленный рейтинг девелоперов – лидеров по объемам текущего строительства в Санкт-Петербурге. На первом месте по-прежнему «Группа ЛСР» с 1,93 млн кв. метров жилой недвижимости, это 104 корпуса...
10 августа 2810
В России машино-место обходится от 3% до 28% от стоимости квартиры
Аналитики залоговой службы Сбербанка проанализировали, сколько стоят машино-места в подземных и наземных паркингах в разных российских городах, а также узнали зависимость их цен от стоимости квартир в жилом комплексе. Выяснилось, что в среднем место в паркинге обходится...
09 августа 3341
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков