Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

Расходы на ремонт в новостройке можно включить в налоговый вычет

Расходы на ремонт в новостройке можно включить в налоговый вычет

Федеральная налоговая служба (ФНС) разрешила включать в состав имущественного налогового вычета расходы, понесенные в связи с ремонтом нового жилья. Однако это можно сделать только в случае покупки квартиры в новостройке без отделки на стадии строительства.

Налоговый кодекс Российской Федерации при определении размера налоговой базы позволяет налогоплательщику оформить имущественный налоговый вычет из расходов, связанных с новым строительством либо приобретением уже построенной квартиры, комнаты либо доли в квартире или комнате. В фактические расходы также можно включить затраты на покупку отделочных материалов, а также оплату труда рабочих, связанного с отделкой квартиры. Для оформления такого вычета необходимо, чтобы в договоре купли-продажи было указано, что жилье покупалось без отделки.

Однако в настоящее время среди покупателей новостроек эконом-класса и комфорт-класса более популярны квартиры с отделкой. Такая покупка, как правило, обходится дешевле, чем ремонт, сделанный собственными силами.

«ФНС уточняет, что к вычету могут быть приняты исключительно только затраты, понесенные на ремонт квартир без отделки в объектах незавершенного строительства, - комментирует Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». - То есть на квартиры на вторичном рынке данное положение не распространяется. Подобные правила обоснованы комплексом факторов, среди которых в первую очередь можно отметить целевой характер вычета. Одним из формальных объяснений остается ссылка на тот факт, что в квартирах вторичного рынка отделка уже присутствует.  Кроме того, полагаю, одной из важных функций положения выступает поддержка первичного рынка и нивелирование спекулятивного напряжения во вторичном сегменте.

Объем компенсаций лимитируется предельным размером вычета - 260 тыс., который определяется исходя из максимальной налогооблагаемой базы понесенных расходов в 2 млн рублей»

Между прочим

В новостройках Петербурга растет популярность квартир с отделкой

Дата публикации 26 августа 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы новостройки – лидеры продаж в Петербурге
Портал Новострой-СПб представляет новый Топ-10 самых популярных новостроек Северной столицы у покупателей жилья. Рейтинг составлен на основе информации из Росреестра за IV квартал 2021 года. В последние месяцы года в тройке лидеров произошли изменения. Первое...
27 января 434
Власти нашли способ снизить стоимость ипотеки для хороших заемщиков
Министерство финансов РФ подготовит законопроект, в котором будет прописана возможность доступа корпорации Дом.рф к кредитным историям заемщиков при секьюритизации (выпуске ценных бумаг под залог недвижимости, на которую оформлен кредит). Документ могут внести в Госдуму...
27 января 344
Два банка разработали выгодные программы для новостроек от Setl Group
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о новых ипотечных предложениях от двух крупных банков, которые распространяются на квартиры в жилых комплексах девелопера Setl Group. Первая совместная программа разработана с Альфа-Банком, процентная ставка по ней...
26 января 1190
Квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал за год на 60 тыс. рублей
Средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах Петербурга увеличилась в прошлом году на 37%. В январе-2021 средняя цена «квадрата» в 13 районах города была на уровне 162 тыс. рублей, в конце декабря показатель достиг отметки в 221,9 тыс....
26 января 1325
Средний размер ипотеки вырос в 2021 году на 650 тыс. рублей
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило статистику по размеру жилищных кредитов в 2021 году. Как следует из таблицы, в конце 2020 года россияне в среднем брали в ипотеку 2 млн 629 тыс. рублей, спустя 12 месяцев показатель достиг 3 млн 277 тыс. рублей (+648...
25 января 1937
В 2021 году на первичный рынок Петербургского региона был выведен рекордный объем жилья
На рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области в прошлом году поступили 4,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше, чем в 2020-м. Такой объем даже превысил уровень пикового 2018 года, когда застройщики региона вывели в продажу 4,8 млн кв. метров, сообщает...
20 января 2648
Средняя цена проданной квартиры и апартамента выросла в новостройках Петербурга с 5,4 до 7 млн рублей
В 2021 году выручка от розничных продаж строящихся квартир и апартаментов по договорам долевого участия и договорам уступки в Петербурге и Ленинградской области оказалась на 16% выше, чем в 2020 году – 580,2 млрд рублей против 498,5 млрд рублей. Такой значительный...
19 января 3215
Названы основные критерии выбора жилья в Петербурге
Компания «Петербургская Недвижимость» провела исследование по теме «Как горожане выбирают новую квартиру». В ходе онлайн-опроса выяснилось, что для 96% респоднентов важно местоположение жилого комплекса. 72% петербуржцев обращают внимание на...
18 января 2513
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков