Переверните экран

Промзоны как источник рабочих мест необходимы Петербургу

Разработка проекта нового Генплана Санкт-Петербурга продолжается – документ должен быть принят в 2020 году. На круглом столе, посвященном актуальным темам градостроительства, начальник отдела Генплана Александр Мюльберг рассказал о подготовке документа. На заседании присутствовал и корреспондент Новострой-СПб.

По словам Александра Мюльберга, одной из основных задач, которые были поставлены правительством при подготовке Генерального плана, является создание комфортной среды. Есть много вопросов относительно озеленения, и будут приложены все меры, чтобы его количество в генплане увеличилось.

Второй актуальный вопрос – сохранение промышленной застройки. Бурного развития «серого пояса» не случится, за исключением пары районов, при этом важно не допускать «кусочничества» на промышленных территориях, из-за чего они продолжают погибать.

Процесс уничтожения промзоны стандартный – вначале из ее состава выхватывается какая-то отдельная часть, она переводится в жилую, потом в деловую или сразу в жилую зону. Далее при последующих изменениях застройщики начинают «отрывать» по куску из этой промзоны.

В новом генплане, по мнению Александра Мюльберга, такого быть не должно. Промзона городу необходима, так как это одно из сосредоточений мест приложения труда. Однако долгое время производства пытались переместить на периферии.

В итоге Петербург получил маятниковую миграцию из района в район, время, которое тратят горожане, чтобы добраться до работы, занимает часто более полутора часов. Это только усугубляет ситуацию и ни к чему хорошему не приведет.

Сейчас в крупных российских мегаполисах бывшие промышленные территории практически не развиваются, как это обычно происходит в европейских городах – почти все застраивается жильем. Каких-то крупных офисных центров, инновационных промзон и т.д. создавать не получается, хотя идеологически все сводилось именно к этому, но мы получаем одно жилье, отметил специалист.

Именно поэтому принято решение максимально законсервировать промзоны в том состоянии, в котором они находятся. Власти будут только приветствовать их развитие в плане модернизации производства, но они не будут помогать массовому переформированию этих территорий в нечто другое.

Между прочим

Стало известно, какие районы Петербурга получат деньги на проекты горожан

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 26 марта 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
За 10 лет цены на новостройки в бывших промзонах Петербурга выросли в три раза
С 2014 года стоимость квадратного метра жилья в проектах, строящихся на месте бывших промзон Петербурга, выросла в три раза. При этом в среднем по рынку цены выросли в 2,2 раза. Такие цифры приводят в своем исследовании эксперты аналитического центра RBI. Больше всего...
09 сентября 4691
RBI построит ЖК бизнес-класса на месте промзоны в Московском районе
Группа RBI получила задание на подготовку проекта планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицей Малой Митрофаньевской, Московским проспектом, Детским переулком и Парфеновской улицей.  Как сообщает «Деловой Петербург», со ссылкой на...
30 июня 5078
Территорию карбюраторного завода в Петербурге застроят жильем
Группа компаний «ПИК» получила права на земельный участок площадью 11,6 га во Фрунзенском районе Петербурга (ул. Самойловой, 5). Как пишет «Коммерсантъ Санкт-Петербург», эта территория бывшего Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева находится...
28 мая 5834
На территории бывшей фабрики «Скороход» откроют апарт-отель
Строительная компания «Союз» проведет капитальный ремонт одного из корпусов бывшей фабрики «Скороход», после чего в здании будет открыт апарт-отель. Это четырехэтажное здание 1890 года постройки, которое расположено на Заставской улице в...
30 апреля 7886
ПИК купил еще один участок под застройку на Шкиперском протоке
Группа ПИК договорился о покупке участка земли площадью 3,8 га на Васильевском острове (Шкиперский проток, 14). Об этом пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на источник на рынке недвижимости. Как пишет издание, участок перешел в собственность компании ООО...
25 ноября 2023 11387
С начала года инвесторы вложили в землю под жилье в Петербурге 76 млрд рублей
Сумма сделок с земельными участками расположенными в Петербургской агломерации и предназначенными для застройки жильем и апартаментами за девять месяцев 2023 года составила более 76 млрд рублей. Это на 13% больше, чем за весь прошлый год. При этом, как...
17 ноября 2023 8336
РЖД продает бывшую ремонтную базу в Невском районе
ОАО «РЖД» выставило на торги имущественный комплекс бывшей базы по ремонту путевых и дорожных машин в Невском районе Петербурга. Участок площадью 2,7 га расположен по адресу Дальневосточный проспект, 5. Как уточняет «Коммерсантъ», Октябрьской...
11 ноября 2023 8660
Смольный одобрил проект нового генплана Петербурга
Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект нового генерального плана города. Он рассчитан до 2040 года с прогнозом до 2050 года, а его первая очередь должна быть реализована до 2030 года. Теперь документ будет направлен в Законодательное собрание города, где должен...
02 ноября 2023 11342
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков