Переверните экран

Промзоны как источник рабочих мест необходимы Петербургу

Разработка проекта нового Генплана Санкт-Петербурга продолжается – документ должен быть принят в 2020 году. На круглом столе, посвященном актуальным темам градостроительства, начальник отдела Генплана Александр Мюльберг рассказал о подготовке документа. На заседании присутствовал и корреспондент Новострой-СПб.

По словам Александра Мюльберга, одной из основных задач, которые были поставлены правительством при подготовке Генерального плана, является создание комфортной среды. Есть много вопросов относительно озеленения, и будут приложены все меры, чтобы его количество в генплане увеличилось.

Второй актуальный вопрос – сохранение промышленной застройки. Бурного развития «серого пояса» не случится, за исключением пары районов, при этом важно не допускать «кусочничества» на промышленных территориях, из-за чего они продолжают погибать.

Процесс уничтожения промзоны стандартный – вначале из ее состава выхватывается какая-то отдельная часть, она переводится в жилую, потом в деловую или сразу в жилую зону. Далее при последующих изменениях застройщики начинают «отрывать» по куску из этой промзоны.

В новом генплане, по мнению Александра Мюльберга, такого быть не должно. Промзона городу необходима, так как это одно из сосредоточений мест приложения труда. Однако долгое время производства пытались переместить на периферии.

В итоге Петербург получил маятниковую миграцию из района в район, время, которое тратят горожане, чтобы добраться до работы, занимает часто более полутора часов. Это только усугубляет ситуацию и ни к чему хорошему не приведет.

Сейчас в крупных российских мегаполисах бывшие промышленные территории практически не развиваются, как это обычно происходит в европейских городах – почти все застраивается жильем. Каких-то крупных офисных центров, инновационных промзон и т.д. создавать не получается, хотя идеологически все сводилось именно к этому, но мы получаем одно жилье, отметил специалист.

Именно поэтому принято решение максимально законсервировать промзоны в том состоянии, в котором они находятся. Власти будут только приветствовать их развитие в плане модернизации производства, но они не будут помогать массовому переформированию этих территорий в нечто другое.

Между прочим

Стало известно, какие районы Петербурга получат деньги на проекты горожан

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 26 марта 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ПИК купил еще один участок под застройку на Шкиперском протоке
Группа ПИК договорился о покупке участка земли площадью 3,8 га на Васильевском острове (Шкиперский проток, 14). Об этом пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на источник на рынке недвижимости. Как пишет издание, участок перешел в собственность компании ООО...
25 ноября 2023 9974
С начала года инвесторы вложили в землю под жилье в Петербурге 76 млрд рублей
Сумма сделок с земельными участками расположенными в Петербургской агломерации и предназначенными для застройки жильем и апартаментами за девять месяцев 2023 года составила более 76 млрд рублей. Это на 13% больше, чем за весь прошлый год. При этом, как...
17 ноября 2023 7841
РЖД продает бывшую ремонтную базу в Невском районе
ОАО «РЖД» выставило на торги имущественный комплекс бывшей базы по ремонту путевых и дорожных машин в Невском районе Петербурга. Участок площадью 2,7 га расположен по адресу Дальневосточный проспект, 5. Как уточняет «Коммерсантъ», Октябрьской...
11 ноября 2023 7985
Смольный одобрил проект нового генплана Петербурга
Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект нового генерального плана города. Он рассчитан до 2040 года с прогнозом до 2050 года, а его первая очередь должна быть реализована до 2030 года. Теперь документ будет направлен в Законодательное собрание города, где должен...
02 ноября 2023 9731
На территории бывшей фабрики «Рот-фронт» разрешили построить жилье
ООО «Специализированный застройщик “Смоленка 5”» построит на территории бывшей фабрики  «Рот-фронт» на Васильевском острове (набережная реки Смоленки, 5–7) жилой дом высотой 11 этажей со встроенно-пристроенным...
29 октября 2023 9740
Бывшую базу бетонного производства в Невском районе хотят застроить жильем
Комиссия по подготовке изменений в проект генплана приняла решение учесть заявление АО «Проммонолит» о переводе участка в Невском районе площадью 1,9 га (ул. Крыленко, дом 3а, лит.Б) в зону жилой застройки. Сейчас территория (на которой ранее...
19 октября 2023 10334
ПИК планирует застроить жильем промзону в Красногвардейском районе
Группа компаний ПИК стала совладельцем участка земли площадью 8,5 га между Магнитогорской и Якорной улицами в Красногвардейском районе Петербурга. В конце сентября, как сообщает «Коммерсантъ Санкт-Петербург», девелопер стал единоличным владельцем АО...
12 октября 2023 11603
Власти не разрешили застраивать жильем складскую площадку на Кубинской
Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга отклонила заявку по смене зонирования на участке в 7,9 га на Кубинской ул., 84 из производственной в жилую. Как пишет «Деловой Петербург», в протоколе указано, что заявка «не...
29 сентября 2023 9065
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков