В ходе ежегодного бизнес-бранча «Застройка Санкт-Петербурга: преемственность и новаторство», организованного ИД «КоммерсантЪ», и.о. управляющего филиалом «Абсолют Банка» в Санкт-Петербурге Мария Батталова озвучила проблематику реконструкции исторического центра с точки зрения банковского сектора.
«В банковском сегменте финансирование любых проектов строительной отрасли является приоритетным, - сообщила Мария Батталова. – Если говорить об ипотечном бизнесе, то это один из основных инструментов для финансирования любой стройки. Мы стараемся в банковском секторе смотреть на застройщиков, которые только заходят на рынок и тех, кто уже имеет опыт стройки, чтобы сфокусироваться на большем финансировании для них за счет ипотечных программ. Что касается проектного финансирования для объектов в старом центре Санкт-Петербурга – это очень сложный продукт для банка, потому что, когда мы выбираем здание, которое хотим реконструировать, оно является объектом залога. Первый вопрос, который возникает у банка, - как можно его реализовать в случае, если тот или иной застройщик потерпит убытки или дойдёт до стадии банкротства. Соответственно, все банки просят дополнительные залоги, что сильно осложняет получение денежного займа».
Между прочим
Дата публикации 23 августа 2017