Об этом в рамках круглого стола «Тенденции 2019 года на рынке недвижимости» сообщила директор по продажам и маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ольга Копейкина. По ее мнению, ужесточение требований к доходам заемщиков приведет к тому, что определенные категории граждан не смогут пользоваться ипотечными продуктами, а значит, и покупать жилье в новостройках Петербурга.
«Что касается возможных проблем с ипотекой, мы замечаем, что кроме первого взноса, также увеличились требования к дольщику, например, вырос показатель суммы, которая должна оставаться у дольщика на жизнь», – поделилась Ольга Копейкина. Ранее Новострой-СПб писал, что заемщикам с небольшими доходами будет труднее получить ипотеку.
Как уточнила эксперт, теперь заемщик должен еще больше зарабатывать, чтобы получить фактически ту же сумму кредита. «И часть людей, у которых официальный заработок «непроходной», даже если у них есть первый взнос, перестали иметь возможность взять ипотечный кредит на квартиру, – подчеркнула Ольга Копейкина. – Если требования будут еще больше ужесточаться, то есть доля ипотеки в структуре расходов семьи будет уменьшаться, тогда рынок почувствует это достаточно основательно».
Между прочим
Банки защитят от плохих заемщиков: блиц-опрос о новых ограничениях по ипотеке
Дата публикации 22 февраля 2019
