В 2022 году покупатели из Москвы интересовались элитными жилыми объектами в Петербурге площадью 70-100 кв. метров. Как рассказали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, три года назад самыми популярными у столичных клиентов были квартиры 100-150 кв. метров.
Несмотря на уменьшение площади приобретаемого дорогого жилья на 33% средний запрашиваемый бюджет на покупку такой недвижимости увеличился с 2019 года на 26% – с 31 млн рублей до 39 млн рублей. Это связано с общерыночными тенденциями увеличения цены на все товары, включая квартиры на первичном рынке.
Отмечается, что средний показатель стоимости предложения на рынке элитных новостроек Петербурга по итогам I квартала 2022 года составил 89,6 млн рублей. Три года назад показатель находился на уровне 48,5 млн рублей, в итоге прирост в цене достиг 85%.
С 2019 года москвичи выкупают до 12-13% элитных объектов в городе, как правило такие клиенты предпочитают готовые квартиры с ремонтом в небольших клубных домах Северной столицы. Между тем петербуржцы чаще всего выбирают жилые комплексы в крупных проектах нового строительства с собственным паркингом.
По словам Татьяны Любимовой, директора департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg, в нынешних сложных экономических реалиях интерес москвичей к Петербургу вполне закономерен – часть инвесторов просто переключились на внутренний рынок.
Между прочим
Элитное жилье в Петербурге все чаще строят на месте бывших промзон
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 01 июля 2022
