Таким мнением в рамках круглого стола «Революция на рынке новостроек. Запрет долевого строительства» поделилась эксперт по недвижимости компании «Авентин-недвижимость» Нэлля Романович. По ее словам, причиной естественного отбора станет рост себестоимости нового строительства.
«Мы с руководством анализировали всю ситуацию, в том числе то, что сейчас транслируют СМИ, – рассказала Нэлля Романович, – и пришли к мнению, что со временем выживут только самые сильные компании: это, наверное, Setl City, «Группа ЛСР», «Эталон – ЛенСпецСМУ» и еще некоторые. Связано это будет с повышением себестоимости проектов за счет того, что банки смогут кредитовать застройщиков под 6%, а также другими факторами, которые приведут к удорожанию строительства. Мы предполагаем, что увеличение стоимости произойдет где-то процентов на 17-20».
Также спикер выразила опасение относительно того, что покупатели дорогой недвижимости больше рискуют в случае несостоятельности банка, так как эскроу-счета для покупателей квартир в новостройках будут застрахованы только до 10 млн рублей.
Между прочим
Эксперты рассказали о естественном отборе на рынке новостроек
Дата публикации 22 августа 2018
