Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Покупать «жилые» апартаменты рискованно – мнение эксперта

    28 января состоялась онлайн-конференция «Законы ковидного года. Юридические и налоговые нововведения для девелоперов», которую организовало деловое издание «Невский проспект». Во время дискуссии эксперты рынка затронули в том числе тему апартаментов – этот формат недвижимости последние годы активно развивался в Москве и Петербурге.

    Как уже писал Новострой-СПб, в Северной столице очень мало псевдожилья, в отличие от Москвы. По данным Константина Сторожева, генерального директора, председателя экспертного совета по апартаментам VALO service, в Москве сейчас насчитывается менее тысячи номеров в апарт-отелях, которые являются гостиницами со звездами, при этом объем этих квадратных метров исчисляется миллионами.

    В Петербурге же зафиксировано 18,1 тыс. номеров, которые прошли классификацию и существуют именно в таком формате. Константин Сторожев рекомендует покупать апартаменты именно в отелях, то есть там, где действительно заложена гостиничная инфраструктура. Это несложно понять как минимум по наличию лобби, других сервисных помещений.

    Также можно оценить управляющую компанию с точки зрения опыта, наличия соответствующего персонала. Покупать псевдожилье рискованно: ведь если будет законодательное регулирование не в сторону признания апартаментов жильем, а совершенно в обратную, то можно оказаться в ситуации, когда вы станете владельцем нелигитимного объекта недвижимости.

    Между прочим

    Апартаменты могут стать жильем «второго класса»

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 30 января 2021
    Теги:
    #Апартаменты #Инвестиции #Инвесторы #Константин Сторожев #управляющая компания

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Valo (Вало)
    4.4
    99 предложений
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Руководителям управляющих компаний могут устроить аттестацию
    Руководителям управляющих компаний могут устроить аттестацию
    Общественный совет при Министерстве строительства и ЖКХ России рассмотрит вопрос о введении аттестации руководителей управляющих компаний. Об этом во время первого заседания совета заявил его председатель Сергей Степашин. По его словам этот вопрос могут рассмотреть...
    20 октября 2171
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» планирует дополнить свой жилой проект в Кировском районе Петербурга 16-этажным апарт-отелем. Как пишет «Деловой Петербург» объект разместится на участке площадью 9,17 тысячи квадратных метров в границах территории между улицами...
    12 октября 6176
    На Петербург приходится половина всех сервисных апартаментов России в продаже
    На Петербург приходится половина всех сервисных апартаментов России в продаже
    Петербург сохраняет статус крупнейшего и наиболее развитого рынка сервисных апартаментов в стране. По данным консалтингового центра NF Group, на Северную столицу приходится 49% всего предложения в России. В сентябре здесь были представлены в продаже 8,8 тысяч юнитов в...
    08 октября 5726
    Петербург в 6 раз обогнал Москву по количеству сервисных апартаментов
    Петербург в 6 раз обогнал Москву по количеству сервисных апартаментов
    Петербург в 6,2 раза обогнал Москву по сервисным апартаментам на первичном рынке. Как сообщает «РБК Недвижимость» к середине сентября 2026 года в Северной столице было представлено в продаже 21 тысяча лотов, тогда как в Москве – всего 3,4...
    27 сентября 6113
    Россияне стали чаще покупать квартиры для инвестиций
    Россияне стали чаще покупать квартиры для инвестиций
    За последний год в России выросло количество сделок с квартирами в инвестиционных целях. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на риелторов и девелоперов. За первую половину 2026 года количество инвесторов среди покупателей увеличилось почти в три...
    23 сентября 5906
    В Госдуме предлагают привлекать нотариусов к собраниям собственников жилья
    В Госдуме предлагают привлекать нотариусов к собраниям собственников жилья
    Приглашать нотариусов на общие собрания собственников многоквартирных домов предлагают в Госдуме. Автор инициативы – депутат Госдумы Дмитрий Гусев – предлагает делать это в случае, если в повестку включены чувствительные вопросы. Речь идет о собраниях,...
    02 сентября 5843
    Управляющие компании обязали общаться с жильцами в «Максе»
    Управляющие компании обязали общаться с жильцами в «Максе»
    С 1 сентября все управляющие компании в России должны обеспечить возможность общения с жильцами в домовых чатах в госмессенджере «Макс». Соответствующие изменения в правила управления многоквартирными домами утвердило правительство России.  В домовых...
    01 сентября 6203
    Застройщикам хотят запретить навязывать жильцам управляющие компании
    Застройщикам хотят запретить навязывать жильцам управляющие компании
    Застройщики не должны навязывать жильцам конкретную управляющую компанию, которая будет следить за домом после его ввода в эксплуатацию. Об этом ТАСС заявил первый зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции и представитель партии ЛДПР...
    19 августа 6941
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков