Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Подводные камни ипотеки и как их избежать – советы экспертов

    Льготная ипотека под 6,5% годовых повысила привлекательность покупки жилья в кредит: квартиры в новостройках Петербурга приобретают в основном с помощью заемных средств. Количество таких договоров, по словам руководителя отдела ипотечного кредитования «Петербургской Недвижимости» Юлии Мошковой, составляет до 80% в структуре спроса.

    Чтобы сделка была максимально выгодной, нужно внести хороший первоначальный взнос. Хотя условия такой ипотеки предполагают внесение минимум 15% от стоимости квартиры, лучше накопить побольше – начиная с 30%-ного взноса банки часто дополнительно снижают ставку. Если же взнос предполагается нулевой, условия по кредиту могут быть совершенно кабальными – до 12-14% годовых.

    Такая ипотека практически ничем не отличается от дорогостоящего потребительского займа. Кстати, оформлять потребительский кредит для покупки квартиры – худший вариант из всех возможных, так как он намного дороже жилищного. В общем если накопить на пороговый взнос не получается, ипотека вряд ли будет по карману, считает директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев.

    Еще одна не самая хорошая идея – краткосрочный заем с высоким ежемесячным платежом. Даже если у заемщика сейчас стабильная работа и высокий доход, завтра все может измениться. При этом всегда можно вносить дополнительные средства вне графика платежей, в итоге постепенно уменьшая тело кредита.

    Кстати, выбор способа досрочного погашения ипотеки зависит от ваших целей. Так, если вы хотите платить меньше процентов, то лучше сокращать срок выплаты кредита. Если же критична сумма ежемесячного платежа, то уменьшать нужно именно ее, советует начальник отдела ипотеки Санкт-Петербургского территориального управления Группы «Эталон» Елена Зунделевич.

    О других нюансах ипотеки, а также о том, как сделать выплату кредита более комфортной – читайте в материале Новострой-СПб по ссылке.

    Между прочим

    Дом.рф и ВТБ снижают ипотечные ставки

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 23 ноября 2020
    Теги:
    #Seven Suns Development #Алексей Бушуев #госпрограмма #Группа Эталон #Елена Зунделевич #Ипотека #Кредиты #Льготная ипотека #Петербургская Недвижимость #Юлия Мошкова

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Seven Suns Development (Севен Санс)
    4.2
    5 сдано
    •
    1 строится
    Группа «Эталон»
    4.2
    43 сдано
    •
    6 строится
    Петербургская Недвижимость
    4.7
    99 сдано
    •
    27 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
    18 октября 4106
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
    15 октября 5609
    Эксперт рассказал, сколько нужно зарабатывать в Петербурге для семейной ипотеки
    Эксперт рассказал, сколько нужно зарабатывать в Петербурге для семейной ипотеки
    После изменения условий программы семейной ипотеки заемщик с одним ребенком из Петербурга и Ленинградской области, претендующий на получение льготного кредита, должен зарабатывать от 205,7 тысячи рублей. Об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на расчеты...
    15 октября 5195
    В России нашли заемщика с сотней ипотечных кредитов
    В России нашли заемщика с сотней ипотечных кредитов
    В России есть заемщики, которые оформили на себя десятки, а иногда и сотню ипотечных кредитов. Об одном из них ТАСС рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По ее словам, это инвестор,...
    14 октября 5096
    Женщины оформляют ипотеку чаще мужчин
    Женщины оформляют ипотеку чаще мужчин
    Женщины в России лидируют по количеству заявок на ипотеку. При этом, как пишут «РИА Новости» со ссылкой на исследование финансового маркетплейса «Банки.ру», это единственный кредитный продукт, где лидируют именно женщины. Чаще всего (39%...
    13 октября 5843
    В ЦБ рассказали, насколько вырастет ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита
    В ЦБ рассказали, насколько вырастет ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита
    Ставка по семейной ипотеке для кредитов, оформленных более чем на 15 лет может быть увеличена не более, чем на 4 процентных пункта.  Об этом сообщили в Банке России. С 1 октября в России начали действовать новые правила выдачи семейной ипотеки. Одним из...
    13 октября 4835
    В Петербурге на треть вырос спрос на ипотеку
    В Петербурге на треть вырос спрос на ипотеку
    С января по конец августа жители Петербурга оформили более 29,3 тысячи ипотечных кредитов на новостройки и вторичное жилье. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 34,8%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на данные...
    09 октября 6176
    В Госдуме предлагают компенсировать учителям половину первоначального взноса по ипотеке
    В Госдуме предлагают компенсировать учителям половину первоначального взноса по ипотеке
    В России необходимо создать федеральную программу государственной поддержки учителей. Она должна действовать во всех регионах и компенсировать педагогам 50% от первоначального взноса по ипотечному кредиту. Как пишет ТАСС, соответствующие предложения глава комитета Госдумы...
    07 октября 5411
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков