Прежде наибольшую долю на рынке элитного жилья занимал Центральный район Петербурга. Теперь 51% от всего элитного жилья Петербурга предлагается в Петроградском районе – 848 квартир в 13 проектах. Увеличение доли района на элитном рынке произошло в связи с выводом в продажу первого элитного проекта на Петровском острове (где сейчас ведется активный редевелопмент промзон) Royal Park.
По прогнозам Colliers International, в этой локации будет построено около 60 тыс. кв. м элитного жилья. Средняя стоимость квадратного метра в элитных проектах на Петровском острове в перспективе (примерно за пять лет) вырастет на 30-35% и достигнет уровня цен на Крестовском острове – порядка 375 тыс. рублей за квадратный метр.
В ближайшие семь лет на Петровском острове могут построить около 220 тыс. кв. метров жилья бизнес-класса и элитного класса.
Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге, считает, что Петровский остров в силу близости к центру и протяженной береговой линии – главный претендент в городе на строительство недвижимости высокого к класса, которая в перспективе может показать рост в цене до двух раз. Вызвано это тем, что лишь в 11 элитных проектах в Петербурге покупатели могут приобрести жилье с видом на воду, а близость к воде – одна из важнейших ценообразующих характеристик элитного жилья, отметила эксперт.