Как уже сообщал Новострой-СПб, за последний месяц цены на стройматериалы выросли в России в среднем на 50%, а по отдельным позициям они увеличились в разы. Также наблюдается дефицит некоторых материалов из-за разрыва логистических цепочек. В итоге себестоимость строительства увеличилась на 30%.
Еще одна проблема, которую отмечают застройщики – не всё можно заменить отечественными аналогами. К примеру, инженерное оборудование или материалы, которое производят в России, имеют много зарубежных компонентов либо сырья (красители для керамогранита и т.д.).
Как выяснил РБК, петербургские компании начали обращаться в кредитные организации за пересмотром ранее согласованных параметров проектного финансирования – завершение начатых жилых комплексов сильно подорожало, необходимы дополнительные средства. Однако процесс переговоров с банками пока проходит непросто.
23 марта 2022 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил субсидировать застройщикам ставку по кредитам и таким образом снизить ее до 15%. В настоящий момент базовые ставки по проектному финансированию достигли 25-30% годовых.
Между прочим
Завершение долгостроев может подорожать в два раза
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 апреля 2022
