Коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов прокомментировал порталу о новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области Novostroy-Spb.ru сложившуюся ситуацию на рынке. «На перспективы рынка жилой недвижимости в 2016 году существенное влияние окажет решение об оказании государственной поддержки ипотеки через субсидирование ставки. Напомню, сейчас срок действия соответствующей программы продлен до конца февраля. В дальнейшем возможна пролонгация до мая. Однако окончательного решения по данному вопросу пока нет», - сообщил он.
Руслан Сырцов напомнил, что, согласно статистическим данным, в 75% случаях квартира приобретается с привлечением ипотечного кредита - три из четырех сделок совершались с использованием программы по субсидированию ипотечной ставки. «Можно сказать, что принятая мера позволила выстоять рынку первичной недвижимости, хотя по итогам 2015 года показатели по объемам продаж в среднем по рынку и оказались хуже, чем в 2014 году примерно на 40%», - добавил эксперт.
Макроэкономическая ситуация в наступившем году, по мнению коммерческого директора Glorax Development, не позволяет делать чрезмерно оптимистичные прогнозы. «Вопрос о поддержке рынка путем субсидирования ставки государством по-прежнему более чем актуален. Пока нет существенных оснований для улучшения ситуации, и решение о прекращении действия госпрограммы может значительно усложнить приобретение жилья. Речь может идти о сокращении количества сделок на 50%. Конечно, с учетом нынешних условий, даже если меры поддержки будут пролонгированы, рынок продемонстрирует некоторое снижение, но не в таком масштабе (до 25%)», - подчеркнул он.
Между прочим
Рынок ипотеки в стране сократился почти на треть
Дата публикации 18 января 2016
