Одними из наиболее актуальных вопросов семнадцатой практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области» стали сокращение количества проблемных объектов и изменения в законодательстве о долевом строительстве, призванные не допускать появления новых долгостроев.
Первый заместитель директора ГБУ «Управление строительными проектами» Комитета по строительству Юрий Кабушка рассказал, что Комитет по строительству на сегодняшний день ведет 82 объекта долевого строительства, которые можно отнести к категории проблемных, из их числа в 2017 году запланировано сдать 39: это 12,8 тыс. квартир общей площадью 600 тыс. квадратных метров. По состоянию на сегодняшний день введено в эксплуатацию 19 объектов, получены ЗОС на 12 домов и запланировано к вводу на 2017 год 20 домов общей численностью 4 тыс. квартир и 234 тыс. кв. метров.
«Те изменения в законодательстве, которые на сегодняшний день вводятся, направлены на недопущение появления новых объектов долевого строительства, но при этом не уменьшается и ответственность самих застройщиков в этом процессе, - отметил Юрий Кабушка, - потому что деньги дольщиков можно привлечь, но строить элементарно можно перестать. Кроме того, та информация, которая поступает в Комитет по строительству в рамках подачи заявок на конкретный объект, имеет в себе массу недостатков и типовых ошибок, которые повторяются из раза в раз даже у солидных застройщиков. Поэтому мы призываем застройщиков активно работать с Комитетом по строительству для обмена опытом и устранению типовых ошибок в проектных декларациях. Кроме того, нужно готовиться к электронной форме подачи этих деклараций, которая вводится с 1 января 2018 года, ведь тогда будет гораздо сложнее устранять ошибки и изменять редакции проектных деклараций. Чтобы это не приводило к срыву сроков начала строительства и выполнения обязательств перед дольщиками, активно организовывайте работу своих юридических подразделений, которые занимаются подготовкой проектных деклараций».
Между прочим
Застройщики Петербурга помогают сократить отставание между сроками ввода жилья и объектов социальной инфраструктуры
Дата публикации 13 ноября 2017
Отзывы
дате добавления