С начала 2020 года стоимость первичного жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 12,5% – до 128,9 тыс. руб. за квадратный метр. По информации Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», это наибольший рост цен за последнее десятилетие. В 2014-м «квадрат» подорожал почти на столько же – на 12% по итогам всего года.
По словам Ольги Трошевой, руководителя КЦ «Петербургская Недвижимость», в августе было установлено несколько рекордов. Так, в новостройках массового сегмента квартиры стали стоить дороже на 4,3%, хотя они как правило прибавляют за месяц 1,5-2%. Такой значительный рост цен обусловлен высоким спросом и сократившимся предложением.
Прежде всего в проекте раскупаются недорогие варианты, оставшиеся лоты растут в цене по мере увеличения строительной готовности. Это касается и более дорогих объектов, где стоимость «квадрата» также поднялась. Например, массовые новостройки в пригородах подорожали с начала года на 9,8% до 84,1 тыс. руб./кв. м , класс «бизнес» вырос в цене на 8,4% до 198,6 тыс. руб./кв. м, «элитка» стоит 382,1 тыс. руб. за кв. м (+5,7%).
В итоге увеличился и бюджет покупки. В августе 1-комнатную в Петербурге в среднем можно было купить за 5,3 млн руб. (+1 млн руб. за год), в пригородах – за 4 млн руб. (+800 тыс. руб. за год). Лишь в 10 проектах Северной столицы можно еще приобрести студию до 3 млн руб. и 1-комнатную до 4 млн руб., – подытожила Ольга Трошева.
Между прочим
Летом 2020 года продажи в новостройках Петербурга выросли почти на 25%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 сентября 2020
