По подсчетам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сейчас на первичном рынке Петербурга и области реализуется 4 млн кв. метров. Это на 15% меньше, чем в последние годы.
При этом в I квартале 2020 года вывод новых объектов на рынок снизился вдвое (500 тыс. кв. метров вместо 1 млн), ипотечные ставки все еще низкие, запускаются новые льготные программы для покупки жилья, большинство строек работает, а сделки можно заключить онлайн.
Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение показателя вывода объектов на рынок: такова и стратегия самих застройщиков, и влияние перехода на проектное финансирование. При таких вводных можно говорить о том, что в ближайшее время снижения цен на строящиеся квадратные метры не будет. Более того, стоимость жилья массового сегмента с начала года уже подорожала на 3%.
Как уточнила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», до сих пор самая активная категория клиентов это инвесторы, именно они покупают самые недорогие квартиры, которые в скором времени уйдут с рынка.
Между прочим
В Мурино спрос на квартиры в строящихся домах вырос за год на 32%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 апреля 2020
