С мая 2021 года по май 2022-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы взлетела на 36% или на 63,7 тыс. рублей, достигнув уровня в 240,7 тыс. руб./кв. метр. Об этом сообщили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп».
Наиболее активно цены росли в начале текущего года. Так, за первые 5 месяцев средняя цена строящегося «квадрата» увеличилась на 19,4% или на 39,1 тыс. рублей. По мнению специалистов, первичное жилье продолжит дорожать на фоне множества ипотечных программ.
Как рассказал Алексей Бондарев, гендиректор АН «Прайд Групп», разнообразные ипотечные предложения серьезно повлияли на стоимость новостроек. Так, один из крупнейших застройщиков города предлагает квартиры с удорожанием от базовой цены в 26-27%, при этом ставка по кредиту составляет всего 0,1% годовых.
И хотя цена сильно завышена, это все равно очень хорошая ставка для покупки недвижимости для собственного проживания. Ежемесячный платеж уменьшается в 3 раза, а все деньги идут на погашение основного долга. Дальнейший спад ипотечных ставок еще больше оживит рынок, считает эксперт.
Между прочим
1-комнатную квартиру со сдачей после 2025 года можно купить в Петербурге в среднем за 9,5 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 30 мая 2022
