Петербург стал единственным мегаполисом России, где средняя цена квартир в домах возрастом не старше 5 лет выше, чем цены в строящихся домах. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные отчета аналитического центра «Авито», разница в ценах в Северной столице составляет 8,4%.
Как отмечают в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость», «цена “новой вторички” сегодня является одним из ключевых факторов, влияющих на покупательский выбор и, как следствие, на темпы реализации новостроек».
В условиях ужесточения условий ипотеки и сокращения льготных программ покупатель все чаще рассматривает готовое жилье. Это позволяет избежать рисков долгостроя и быстро получить доступ к жилью и окружающей инфраструктуре.
Эксперты отмечают, что в большинстве спальных районов «новая вторичка» остается более доступным вариантом. В локациях с высокой инвестиционной привлекательностью и дефицитом участков под жилую застройку готовое жилье может стоить дороже.
Как рассказывал ранее Новострой-СПб, количество договоров купли-продажи вторичного жилья в Петербурге с января по конец мая выросло на 72%. Петербург занимает третье место в стране среди городов-миллионников по росту продаж в этом сегменте рынка.
Между прочим
Объем просрочки по ипотеке на «вторичке» вырос на 10%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 24 июня
Оставить отзыв