О самых ликвидных объектах, на которых зарабатывали инвесторы в недвижимость, рассказала Яна Васильева, заместитель директора Центра инвестиций в недвижимость, NAI Becar в своем выступлении на круглом столе «Тенденции 2019 года на рынке недвижимости».
«Оттолкнусь от нашего личного опыта. На одном из проектов в среднем за 4 дня мы реализовали маленькие студии у всех наших собственников, которые решили выйти из проекта на определенном этапе. Мы всегда приводим в пример кейс: собственник у нас купил на стадии строительства за 2,8 млн рублей апартамент 20-метровый. Два года его сдавал по максимальной доходности, так как у него была категория одна из самых бюджетных. Получил одну из самых высоких доходностей – это порядка 13% в среднем в год. В 2016-м году мы реализовали его апартамент за 4 дня за 4,6 млн рублей», – поделилась Яна Васильева.
Она отметила, что для инвестора может быть важна именно подтвержденная доходность. «Когда у вас есть официальный документ от управляющей компании, что вот два года ваш номер приносил определенную сумму. Такой объект реализовать именно с точки зрения инвестиций можно гораздо легче и быстрее», – добавила эксперт.
Между прочим
Эксперты не обещают «суперснижения» ипотечных ставок
Дата публикации 12 марта 2019
Оставить отзыв