Новостройки Петербурга подорожали на 10%, рост цен продолжится, считают эксперты.
По итогам 2019 года цены на жилье в петербургских новостройках выросли на 8-10%, сообщили Новострой-СПб в компании Master Девелопмент. Эксперты полагают, что это не предел и прогнозируют дальнейшее подорожание.
«Стоимость квартир на первичном рынке недвижимости может возрасти еще на 15%», – говорится в материалах компании.
Как объясняют эксперты, в 2020 году большинство застройщиков перейдут на банковское обеспечение и реализации жилья по схеме эскроу, поэтому квартиры станут дороже, а спрос на них снизится.
«Какой бы дешевой не была ипотека, если люди не уверены в завтрашнем дне, чудес не случится. Перед застройщиком встанет вопрос: либо цены поднимать и продавать в меньшем объеме, либо цены держать, но продавать в большем объеме», – считает Юлия Роженцева, директор по продажам Master Девелопмент.
Она назвала 2019 год «переходным и спекулятивным», так как потребителей намерено ориентировали на приобретение жилья. «Застройщики и риэлторы спекулировали, в том числе и через СМИ, вступлением новых поправок в 214-ФЗ, переходом на эскроу-счета и как следствие, повышением цен», – говорит эксперт. На волне ажиотажа было реализовано 2,18 млн кв. метров жилья (плюс 1% по сравнению с 2018 годом).
Между прочим
Недвижимость остается выгодной покупкой
Дата публикации 30 января 2020
