Застройщики жилых комплексов иногда стараются привлечь внимание к своим проектам необычными решениями, в том числе, нестандартными планировками. Однако они могут стать как дополнительным плюсом, так и минусом для квартиры. Причем иногда это зависит от класса жилья.
«Большинство покупателей сегодня ориентированы на функциональность и эффективность жилья. Они не готовы оплачивать причуды проектировщиков и лишние метры, которые нельзя эффективно использовать, поэтому в эконом- и комфорт-классе спрос на «неформатные» квартиры находится на очень низком уровне», – говорится в материале портала Новострой-СПб. В нем отмечается, что в этом сегменте рынка собственники не хотят платить за бесполезные метры, тем более что стоимость налога и коммунальных услуг рассчитывается, исходя из метража.
Зато в элитных новостройках или домах бизнес-класса квартиры необычной планировки, напротив, могут пользоваться спросом, отмечают в публикации.
Тем не менее некоторые планировочные решения не годятся для квартир любого сегмента. Так, серьезным недостатком является наличие несущих колонн в жилом помещении, в этом случае комнату невозможно зонировать.
Неудачное решение – длинный и узкий коридор, так как это нефункциональное пространство, в котором невозможно поставить шкаф для хранения.
Не пользуются спросом планировки, предусматривающие длинные и узкие прямоугольники студий и «однушек». В таких квартирах мебель можно поставить только вдоль стен. О других недостатках и достоинствах планировок можно прочитать в материале по ссылке.
Между прочим
В комфорт-классе у покупателя есть запрос на архитектуру
Дата публикации 21 мая 2019
