О новом проекте апарт-отеля Korabli в Василеостровском районе, продажи в котором стартовали в начале сентября, участникам круглого стола Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Какие инвестиции наиболее полезны: апартаменты или депозит?» рассказала директор по продажам компании Master Development Юлия Роженцева. По ее словам, основной акцент в данном проекте будет сделан на деловой туризм.
«Мы специально добавили в проект конгресс-функцию, – пояснила Юлия Роженцева. – Мы изучили рынок и поняли, что Санкт-Петербург активно развивается в качестве центра притяжения не только обычных туристов, но и делового туризма, постоянно участвует в различных сессиях по привлечению делового туризма и различных мероприятий. На нашей площадке у нас достаточно большой объем, тысяча апартаментов, и мы будем строить конгресс-центр с различными трансформируемыми залами, помещением на тысячу человек. Мы предполагаем именно деловое наполнение. Подчеркну, что это инвест-отель класса звездности 4*, но со множественностью собственников. С помощью управляющей компании мы будем его заполнять, гарантируя внесезонное заполнение благодаря конгресс-центру. Сейчас апартаменты в проекте продаются от 125 тыс. рублей за квадратный метр. Васильевский остров – деловой район, и мы считаем, что в дальнейшем они, как минимум, будут стоить 200 тыс. рублей за метр. Дальше уже они будут расти по мере развития рынка, в зависимости от той ситуации, которая сложится в стране, в Петербурге, от санкций. Помимо этого, мы сейчас активно работаем с брендом World Trade Center, при заключении с ними соглашения стоимость наших объектов может повыситься на 15-20%».
Согласно прогнозам президента Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Игоря Горского, доходность проекта Korabli с учетом капитализации может достигать 20-30% годовых.
Между прочим
ЛСР построит рядом с Пулковским парком комплекс апартаментов Neopark
Дата публикации 18 октября 2018
Оставить отзыв